Surface commerciale à vendre - Herselt RBU01221

G. Vandenheuvelstraat 3 2230 Herselt

249 000 €

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RBU01221
  • 3 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
G. Vandenheuvelstraat 3 2230 Herselt
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Description

Deze commerciële woning bevindt zich in het centrum van Herselt, aan de G. Vandenheuvelstraat 3. Het gebouw dateert uit 1952 en staat op een grondoppervlakte van 173 m². De begane grond biedt een grote commerciële ruimte met een open indeling, die ideaal is voor een winkel of horecazaak. Grote ramen aan de voorkant laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor goede zichtbaarheid, wat aantrekkelijk is voor potentiële klanten. De vloer is betegeld voor makkelijk onderhoud en de ruimte kan naar wens worden aangepast. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een verdieping die kan dienen als woonruimte. Deze verdieping beschikt over een grote woonkamer met parketvloer en een houten plafond dat sfeer en warmte toevoegt. Daarnaast zijn er meerdere kamers die kunnen worden gebruikt als slaapkamers of kantoorruimtes, waardoor het pand ook geschikt is voor residentieel gebruik of gemengd gebruik. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling, maar enige renovatie is nodig om de ruimte volledig naar wens te maken. Het gebouw is voorzien van basisvoorzieningen zoals gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, en beschikt over één sanitaire ruimte met drie toiletten en een badkamer. De oriëntatie van de voorgevel is west, wat betekent dat de tuin of terras in de namiddag zon krijgt. Het pand bevindt zich in een levendige buurt met veel voetgangersverkeer en biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden voor ondernemers of ontwikkelaars die willen investeren in een strategische locatie. De eigendom wordt beschikbaar bij akte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

173 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01221 Réf. vendeur: 254172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 22' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

318 m 1' 8'' 318 m 33'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

598 m 4' 600 m 1' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5,2 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 26' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

75 m 54''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

78 m 56''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

66 m 47''

Gares

Begijnendijk

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,5 km 8' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Aldi Herselt

399 m 1' 19'' 399 m 28'' 399 m 5' 399 m 5'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,7 km 13' 4,3 km 5' 3,4 km 48' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

14,1 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Piccolini", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut B En C" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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