Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBV95423
Rue du Fort Neipperg
2230 Luxembourg
1 650 000 €
Description
Grand Local commercial à VENDRE Luxembourg ? Grande surface commerciale avec appartement (ou bureau, cuisine)
Grande surface commerciale de 370 m² à vendre ? Haut de la Rue du Fort Neipperg (déjà réhabilitée), quartier Rotonde / Luxembourg-Gare en pleine restructuration
Idéal pour un commerce polyvalent, retail, showroom ou dépôt-vente dans un secteur en pleine transformation urbaine
Une grande vitrine sur rue, hauteur sous plafond de 6 mètres et mezzanine de +- 40 m² offrent un volume exceptionnel
L'entrepôt arrière permet une grande flexibilité (ajouter un étage en mezzanine) sans travaux structurels
3 WC indépendants. (Possibilité d'ajouter des toilettes supplémentaires dans la cave)
Appartement de 42 m² au 1er étage (ouvert ou non sur le local commercial)
Prix : 1 650 000 € (ce bien est aussi disponible en location)
Téléchargez les plans pour un dossier plus complet.
Pour une visite, un plan détaillé ou un accompagnement sur mesure de votre projet, contactez-nous dès maintenant :
Email : Contact
Téléphone : 44 34 34 ou 621 704 036
Suivez notre page agence atHome pour découvrir en prime time les meilleures affaires : https://www.athome.lu/agence-immobiliere/agence-immobiliere/luxembourg-centre-ville/49249
Nous recherchons en permanence des biens pour nos investisseurs. Contactez-nous pour une estimation gratuite ou pour nous proposer votre bien ! Suivez nos propositions, Inscrivez-vous sur notre agence pour recevoir en exclusivité nos meilleures offres immobilières à Luxembourg !
L'agence de mise en valeur « Créhp » se tient à votre disposition pour toutes démarches créatives projection et la mise en œuvre du chantier (planning, suivi de chantier, sélection des prestataires?). Tout voir Réduire
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3 WC indépendants. (Possibilité d'ajouter des toilettes supplémentaires dans la cave)
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Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 370 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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