Surface commerciale à vendre - Hulshout RBU05465

Grote Baan 98 2235 Hulshout

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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3 Chambre(s)
290 m²
1 Salle(s) de bain

Grote Baan 98 2235 Hulshout

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Description

Située au cœur de Hulshout, cette propriété commerciale offre une opportunité intéressante pour divers projets professionnels ou résidentiels. L’immeuble, construit en 1978, dispose d’une surface utile généreuse de 454 m², répartie sur un terrain avec une profondeur de 8 mètres. Sa localisation dans un quartier résidentiel lui confère un accès pratique aux commodités locales ainsi qu’aux transports publics, facilitant la mobilité pour les futurs occupants ou clients. L’intérieur de la propriété comprend un espace principal lumineux avec des sols en bois, idéal pour accueillir un commerce, un atelier, un cabinet ou une activité associative. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’espace ouvert de l’ancienne banque, facilement modifiable selon les besoins. La partie habitation dispose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace cuisine avec une salle à manger ensoleillée, offrant ainsi un cadre confortable et fonctionnel. En extérieur, la propriété bénéficie d’une orientation sud, ce qui optimise la luminosité dans les espaces de vie. La terrasse ou le jardin intérieur offrent des possibilités pour des activités en plein air ou pour créer un espace détente. Bien qu’il n’y ait pas de garage intégré, des possibilités de stationnement à l’arrière du bâtiment peuvent être envisagées. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir différents projets dans un environnement résidentiel calme et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 339 000 €
Revenu cadastral: 1 554 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

454 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05465 Réf. vendeur: 5958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

845 m 2' 49'' 846 m 1' 11'' 717 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

966 m 3' 968 m 1' 34'' 789 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,2 km 25' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 13'

Bus

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

178 m 2' 8''

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

189 m 2' 16''

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

178 m 2' 8''

Gares

Booischot

5 km 18' 5,4 km 7' 4,4 km 47' 5 km 1º

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

2,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

320 m 1' 4'' 320 m 4' 320 m 4'

Supermarchés

Okay Hulshout

655 m 2' 11'' 655 m 51'' 645 m 8' 655 m 8'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,1 km 15' 6,4 km 7' 2,9 km 35' 4,1 km 49'

Spar Wiekevorst

3,8 km 16' 4,6 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

9 km 11'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Schatkist" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertusinstituut", à 5 minutes en voiture."De Troetelbeertjes Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.