Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBU61923

Rue Jean Origer 2269 Luxembourg

95 000 €

  • 90
Rue Jean Origer 2269 Luxembourg

Description

TRES BELLE BRASSERIE à vendre (FONDS DE COMMERCE) au coeur du quartier gare !

CONTACT DIRECT : Tel: 691 502 334

Situé dans la très passante rue Origer, à deux pas de la très belle place de Paris et à 300 m de la gare de Luxembourg. Ce local dispose de deux espaces distincts : - au RDC, 50 m2 de bar avec un superbe comptoir, - en sous-sol, un espace plus intimiste et très chaleureux. Cuisine équipée, comptoir réfrigéré, congélateurs, frigos intégrés, et deux très belles caves voutées, trois écrans TV. Le local dispose de 9 chambres meublées qui garantissent un revenu locatif très intéressant !!! Nombreux bureaux dans le quartier, lycée de 2 000 élèves à 200 m, la Zitha clinique et quartier habité par une clientèle internationale et multiculturelle. Contact : Tél. 691 502 334 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 90 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61923 Réf. vendeur: 8840970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 14'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

436 m 4' 1,1 km 1' 33'' 448 m 5' 448 m 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 23' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 26' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 32' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Jean Origer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes à vélo. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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