Surface commerciale à vendre - Herenthout RBW66672

Molenstraat 24 2270 Herenthout

218 000 €

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RBW66672
  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Local commercial avec logement dans le centre de Herenthout Ce local commercial bénéficie d'un emplacement extrêmement commercial et stratégique au cœur du centre animé de Herenthout. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et les transports en commun sont accessibles à pied. De plus, les communes environnantes et les entrées et sorties de l’E313 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les collaborateurs. Ce bien constitue ainsi un point de départ idéal pour diverses activités commerciales. La disposition actuelle est la suivante : Sous-sol : accessible par un escalier fixe et idéal comme espace de stockage. Rez-de-chaussée : actuellement aménagé en ancien café avec un vaste espace commercial ouvert, un comptoir, une cuisine et des sanitaires. Grâce à son agencement ouvert, cet étage peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et besoins. Premier étage : cet étage offre la possibilité de créer un logement à part entière au-dessus de l’espace commercial. Il dispose déjà d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains, ce qui constitue la base d’un logement confortable. Un escalier fixe vous permet d’accéder aux combles, où se trouvent encore des pièces de grenier. Celles-ci peuvent, moyennant les travaux de rénovation nécessaires, être aménagées selon vos propres besoins. Bien que le bien nécessite une rénovation en profondeur, cela offre justement l’opportunité de combiner vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu, et d’adapter l’ensemble entièrement à vos projets personnels ou professionnels. Atouts supplémentaires : - Label PEB E - Chauffage par chaudière à gaz et poêle à granulés. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

31/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66672 Réf. vendeur: 332682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

695 m 3' 695 m 1' 23'' 635 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klavertje

218 m 57'' 353 m 35'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klavertje

218 m 57'' 353 m 35'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

7,3 km 25' 7,3 km 9' 6,2 km 26' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

195 m 2' 20''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

195 m 2' 20''

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

195 m 2' 20''

Gares

Bouwel

3,2 km 13' 3,2 km 4' 3 km 32' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 31' 32 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

5,7 km 21' 4,8 km 38' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

712 m 4' 866 m 1' 16'' 543 m 9' 712 m 9'

Aldi Herenthout

812 m 5' 965 m 1' 24'' 636 m 9' 812 m 10'

Okay Herenthout

651 m 2' 54'' 651 m 1' 11'' 634 m 8' 651 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! So De Vesten Herentals" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tinimini" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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