Espace professionnel à vendre - Herenthout

Dit casco handelspand/kantoor is ideaal gelegen op een zichtbare en vlot bereikbare locatie, pal in het centrum van Grobbendonk. De ruimte maakt deel uit van de gelijkvloerse verdieping van Residentie "De Donk", waar zich tevens 7 appartementen bevinden. Troeven: Casco handelsruimte met tal van mogelijkheden 2 afgesloten parkeerplaatsen achteraan het complex 2 fietsenstallingen 1 ondergrondse berging Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen handels- of kantoorruimte! Onmiddellijk beschikbaar! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Grobbendonk, une ville appréciée pour sa proximité aux axes principaux et son environnement dynamique. Situé au Leopoldstraat 17 A, cet immeuble commercial de 179 m² offre une flexibilité remarquable pour divers types d’activités professionnelles ou commerciales. Proposée à un prix attractif de 249 000 €, cette propriété se distingue par sa conception pratique et ses nombreux atouts. Construite en 1953, elle a été entretenue dans un état conforme aux standards normaux, et elle n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet d’en prendre possession aisément ou de la louer selon votre projet. Ce bâtiment se présente sur un seul niveau, avec une surface à usage polyvalent dès le rez-de-chaussée. La grande pièce ouverte, idéalement conçue pour un commerce, un bureau ou une activité de restauration ou d’accueil, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges fenêtres donnant sur la façade orientée au sud. La présence de deux toilettes séparées et d’un espace dédié à un bureau ou une réserve renforce la fonctionnalité de l’ensemble. À l’arrière, une zone de stockage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour gérer efficacement votre stock ou assurer la logistique de votre activité. La première étage dispose également d’un espace supplémentaire pour le stockage ou les bureaux, augmentant ainsi la capacité opérationnelle de cette propriété. Son excellente localisation garantit une visibilité accrue et une facilité d’accès en voiture ou à pied, renforçant l’intérêt pour entrepreneurs, commerçants ou investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans une zone résidentielle et commerciale en plein essor. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’infrastructures modernes essentielles telles que la connexion au gaz, à l’eau et à l’électricité. La proximité immédiate des axes routiers facilite le déplacement vers les autres localités et Bruxelles en quelques minutes, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La zone étant classée en zone résidentielle, cette bâtisse est adaptée à diverses utilisations tout en respectant le cadre urbanistique local. La possibilité d’acheter ce bien sans TVA et avec un kadastraal inkomen modeste en fait une solution financièrement avantageuse pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leurs projets dans un environnement accessible et attractif. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans cette région prometteuse : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

Située au 29 Lierse Steenweg à Bouwel, cette propriété commerciale offre une surface totale de 951 m², comprenant un bâtiment d'environ 354 m² bâtis. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé et prêt à l’usage, dispose d’un espace d'accueil avec salle d’attente, deux vestiaires, une zone de fitness, deux salles de traitement, une cuisine et une garage ou espace de stockage. Cet espace est idéal pour une activité commerciale ou paramédicale en raison de ses aménagements fonctionnels et de sa grande visibilité dans un secteur accessible. À l’étage, la propriété propose une salle polyvalente pouvant servir de studio ou de salle de formation, ainsi qu’un appartement de 2 chambres d’environ 130 m². Cet appartement comprend une entrée avec séjour spacieux et cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un espace buanderie, et un terrasse orientée sud. La configuration flexible permet également d’adapter cet espace selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. L’extérieur se distingue par une terrasse de 40 m² et une jardin orienté plein sud d’environ 250 m², agrémentés d’un piscine de 50 m² pour la détente. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la zone commerciale 'Lindekens' et de l’autoroute E313, assurant une grande accessibilité et visibilité. Le bâtiment est doté de connexions essentielles telles que le gaz, l’eau et l’électricité et est disponible immédiatement. En savoir plus ?

Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst. Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden. Benedenverdieping: Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m². Gelijkvloerse verdieping: Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau. Eerste verdieping: Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen. Bijzonderheden: - Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D) - Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst - Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages) - Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping) - Alarm / videofoon / buitenverlichting En savoir plus ?

Située au cœur de Itegem, cette espace de bureau de 95 m² offre une excellente visibilité dans un emplacement privilégié. La propriété bénéficie d'une situation centrale qui facilite l'accès en voiture comme en transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les professionnels souhaitant être proches de leur clientèle ou partenaires locaux. Son année de construction en 2021 garantit une infrastructure moderne et conforme aux normes en vigueur. L'espace de travail est lumineux grâce à une disposition intérieure optimisée et à des fenêtres à double vitrage. La configuration comprend une entrée accueillante, une salle de bureau principale, une kitchenette équipée ainsi qu’un sanitaire avec un toilet. La climatisation assurée et la certification électrique attestent du souci apporté à la qualité et à la sécurité du local. De plus, le bien dispose de deux places de parking privées à l’extérieur et d’un jardin privatif, offrant ainsi des options pratiques pour le stationnement et la détente. Ce local possède également des éléments appréciables tels qu’un certificat électrique conforme, un raccordement à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’un espace extérieur de 239 m². La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui renforce la stabilité et la sécurité de l’investissement. Il constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise ou investisseur recherchant une propriété récente, bien située et prête à l’emploi. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel situé à Nijlen, une localité prisée pour son cadre résidentiel calme et ses environs verdoyants. Proposée au prix de 950 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer ou exploiter un espace professionnel dans un environnement privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBU39058, se trouve au 4 Gebroeders Van Raemdonckstraat, dans le code postal 2560, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la région. Ce bien immobilier bénéficie d'une superficie totale de 1265 m², composée d'une surface intérieure adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à l'acquéreur de la mettre immédiatement en exploitation selon ses projets. Elle dispose de plusieurs installations pratiques, notamment un garage spacieux pour six véhicules, idéal pour assurer la logistique et la sécurité des actifs. Un ensemble de cinq toilettes répond aux besoins pratiques et hygiéniques de nombreux utilisateurs ou employés. La structure est également équipée d’un système de chauffage non spécifié, laissant la possibilité de l’adapter selon les préférences et exigences de l’exploitation. Située dans un secteur résidentiel dédié aux usages urbains, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité. Sa certification énergétique indique une consommation de 134 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bâtiment. Le terrain constitue une excellente base pour développer une activité commerciale ou une occupation mixte. La forte rentabilité locative mensuelle estimée à 3 331 € avec un revenu cadastral de 3 217 € ajoute à l’intérêt d’un investissement sécurisé. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une rare occasion d’investir dans un secteur en pleine évolution à Nijlen, alliant potentiel locatif et développement futur. En savoir plus ?

Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst. Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden. Benedenverdieping: Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m². Gelijkvloerse verdieping: Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau. Eerste verdieping: Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen. Bijzonderheden: - Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D) - Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst - Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages) - Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping) - Alarm / videofoon / buitenverlichting En savoir plus ?

Uitzonderlijke ruime woning met handelspand, atelier en tal van parkeergelegenheid. Op een top ligging in het centrum van Grobbendonk treffen we deze woonst met div mogelijkheden naar vrij beroepers toe of als u veel opslagruimte/ werkplaats nodig heeft. Indeling handelsruimte: winkelruimte van 50m² met veel etalageruimte, ruime bureauruimte, wasplaats en achteringang. Indeling woning: inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet en een kamer op het gelijkvloers, leefruimte en grote lichtrijke keuken met aansluitende wasplaats en badkamer met toilet. Op het 1e verdiep treffen we nog 5 slaapkamers en een badkamer met toilet. Voorts kijken we vanuit de keuken en living op het terras en tuintje. Tenslotte treffen we nog een grote garage van 30m² en een apart (geïsoleerde) atelier van 120m². Wenst u graag meer info of ene bezoek ter plaatse? Contacteer Immo SP op het nummer ### En savoir plus ?

Située au 40 Astridplein à Grobbendonk, cette propriété commerciale offre un espace fonctionnel et facilement accessible en plein centre-ville. Construite en 1997, la bâtisse possède une superficie totale de 265 m², dont 186 m² sont aménageables pour diverses activités commerciales ou de services. La configuration en rez-de-chaussée facilite l’accueil client ou la gestion journalière, avec une luminosité appréciable qui valorise l’espace intérieur. L’intérieur comprend une zone commerciale ou de bureau spacieuse et modulable, complétée par une kitchenette partiellement équipée pour plus de confort. Un sanitaire séparé est également présent, répondant aux besoins quotidiens des occupants. L’accès arrière permet la livraison ou la circulation du personnel sans perturber l’accueil principal, ce qui représente un avantage pratique pour diverses utilisations. L’emplacement de cette propriété dans un quartier résidentiel et commercial de Grobbendonk lui confère une bonne visibilité et un potentiel de développement. La propriété dispose des raccordements essentiels en électricité, eau et gaz, et bénéficie d’un certificat de conformité pour le permis de construire. La disponibilité est immédiate, offrant ainsi une possibilité rapide d’installation pour une activité commerciale ou professionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnellement polyvalent situé au cœur de Grobbendonk, au prix de 995 000 €. Ce bâtiment, partiellement rénové en 2020, abrite actuellement un restaurant associé à des installations de bien-être, mais offre des opportunités variées pour différentes activités commerciales. En plus du restaurant spacieux construit en 2014, qui peut accueillir jusqu'à 56 personnes, vous y trouverez une grande cuisine professionnelle, un bar, des toilettes, une buanderie et des espaces de rangement. Un vaste espace extérieur comprend une terrasse avec poolhouse, une piscine extérieure, un sauna et 40 chaises longues. L'espace résidentiel rattaché a été soigneusement rénové et dispose d'une entrée indépendante, d'un jardin, et de tout le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de séjour spacieuse avec une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres à coucher et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos. De plus, la maison est complétée par deux garages offrant amplement d'espace de stationnement. Une salle multifonctionnelle avec accès séparé propose un large éventail d'équipements comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, plusieurs types de saunas, un bain turc, des bancs infrarouges et des espaces de détente avec sièges et lits de repos. Cette partie du bien est idéale pour une utilisation en tant que salle de fitness, centre de spa ou centre de conférences. Le tout s'étend sur un terrain de 2481 m² orienté sud, garantissant luminosité et sérénité à votre activité. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial unique situé au cœur de Grobbendonk, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur un coin. Cette propriété bénéficie d'une grande vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle, idéal pour attirer l'attention et augmenter la visibilité de votre entreprise. Situé au 38, Astridplein, ce bien est facilement accessible grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. Construit en 2005, ce bâtiment de 146 m² propose un espace ouvert spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au-delà de cette grande pièce, vous trouverez une zone de stockage ou bureau, une cuisine partiellement équipée et des toilettes séparées, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour lancer ou développer votre activité. Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Ce commerce est immédiatement disponible pour ceux qui souhaitent saisir cette occasion prometteuse. Avec un revenu cadastral de 1 015 € et une orientation nord-ouest, il est situé dans une zone résidentielle offrant un cadre propice pour diverses activités commerciales. Le chauffage au gaz assure une bonne efficacité énergétique, et l'EPC est valide jusqu'au 3 août 2033. N'hésitez pas à visiter ce site impressionnant et stratégique pour envisager votre prochain projet commercial. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Herentalsesteenweg 114, à Grobbendonk, est une propriété exceptionnelle offrant un charme indéniable grâce à ses éléments architecturaux distinctifs. La villa, parfaitement entretenue, impressionne dès l'entrée avec son hall spacieux et ses détails de caractère. Le séjour généreux présente de grandes poutres en chêne et un sol classique, créant une atmosphère chaleureuse typique des fermes traditionnelles. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée, une chambre et un WC invité. La propriété dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec trois grandes chambres, une salle de douche supplémentaire et un local technique, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et un WC séparé sont actuellement aménagés, laissant place à diverses options pour l'acheteur potentiel. De plus, un entrepôt adjacent de 290 m² est inclus avec le bâtiment et est actuellement loué, tout comme la maison elle-même. Le bâtiment s'étend sur une parcelle de 3213 m² avec une surface constructible de 359 m². Les équipements modernes incluent une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois voitures. La propriété est conforme aux normes électriques actuelles et bénéficie d'un certificat EPC-C, indiquant son efficacité énergétique. Avec six salles de bains et cinq toilettes, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour un usage commercial ou résidentiel. À vendre pour 998 000 €, cette villa à Grobbendonk représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre élégant et bien situé. En savoir plus ?

Handelspand, 3 duplex appartementen en een aangrenzende bouwgrond op een TOPlocatie aan het levendige Astridplein in Grobbendonk. Het gelijkvloers is momenteel in gebruik als bakkerij, maar biedt talloze mogelijkheden voor andere commerciële activiteiten. De voorzijde is zuidelijk georiënteerd met mooie mogelijkheden voor een gezellig terras en zicht op het groene plein. Bij binnenkomst betreedt u de bakkerij met een gezellige verkoopruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de werkruimte en een groot magazijn met voldoende opbergruimte voor opslag en logistiek en dit met een oppervlakte van +_ 1.103m². Boven de bakkerij bevinden zich drie duplex appartementen, die momenteel verhuurd worden en een goede investeringsmogelijkheid bieden. Oppervlakte bus 101: 77m² Oppervlakte bus 102: 108 m² Oppervlakte bus 103: 124 m² De bouwgrond van 185m² biedt extra potentieel voor uitbreiding, of andere projecten. Dit pand is dus niet alleen geschikt voor ondernemers, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdige mogelijkheden. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer IMMO SP op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekend commercieel vastgoed in het hart van Herentals? Dit representatieve handelsgebouw, gelegen aan Zandstraat 86, biedt een uitzonderlijke combinatie van praktische ruimte en toplocatie. Met een vraagprijs van € 499.000 biedt deze eigendom de ideale kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging, vlakbij de Grote Markt en het station. De ligging is strategisch, met vlotte toegang tot belangrijke invalswegen naar omliggende gemeenten en de E313 snelweg, waardoor klanten en leveranciers gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien zijn er tal van parkeerfaciliteiten in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid verder versterkt. Dit commerciële pand bestaat uit meerdere functionele ruimtes die bijzonder geschikt zijn voor diverse handels- of kantooractiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een grote vitrine van circa 45 m², afgewerkt met fraai glazen wanden die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht, maar ook de mogelijkheid bieden tot afscheiding of indeling op maat. De winkelvloer zelf beslaat ongeveer 276 m² en strekt zich bijna volledig tot de achterzijde van het gebouw uit, waardoor een ruim en lichtovergoten gevoel ontstaat dat uitnodigend is voor klanten en bezoekers. Aan de achterzijde bevinden zich een bureauruimte van circa 44 m² en een berging van circa 17 m², ideaal voor administratie of opslag. Verder beschikt het pand over een apart toilet en een kelder van circa 13 m², wat extra praktische opslagruimte biedt. De indeling wordt aangevuld door een zijgang die toegang geeft tot extra opslagmogelijkheden en de vitrine, waardoor het geheel zeer flexibel inzetbaar is. Het gebouw is in goede staat, gerenoveerd in 2005 en opgefrist in 2016, en beschikt over energiezuinige elementen zoals een gasketel en EPC-label B, geldig tot 2035. Deze eigendom is niet alleen gunstig gelegen, maar ook voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen voor een soepel bedrijfsvoering: gasverwarming, elektrische aansluiting, wateraansluiting en zonder lift, wat geen beperking vormt voor de gebruikservaring. De bestemming is vastgesteld als woongebied met een commerciële functie, wat ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten binnen een residentiële omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden overgenomen. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor retail, kantoor of andere commerciële doeleinden, dit gebouw biedt een solide basis voor succes in één van de meest bruisende delen van Herentals. Neem vandaag nog contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige vastgoed op een toplocatie. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Herentals, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement de choix pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier polyvalent au sein d’un secteur industriel en pleine croissance. La propriété, affichant un prix de 1 750 000 €, se distingue par sa surface commerciale de 676 m² combinée à une résidence de caractère située sur un vaste terrain de 4 301 m². La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires, ajoute à l’attractivité de ce bien. La facilité d’accès à l’autoroute E313 reliant Anvers à Luik favorise une excellente connectivité avec les principales régions environnantes, renforçant ainsi son potentiel pour des activités professionnelles ou industrielles. L’espace dédié aux activités professionnelles offre un vaste volume modulable, avec la possibilité d’extensions futures à l’arrière du bâtiment. La grande zone de travail est accessible via une réception et deux bureaux adjacents, permettant une configuration flexible pour divers usages. La hauteur sous plafond et la présence de nombreux équipements, tels que le chauffage par le sol au gaz et une ventilation adaptée, garantissent un cadre fonctionnel pour diverses activités industrielles ou artisanales. La propriété ne se limite pas à ses espaces commerciaux : la maison, située en façade, possède une entrée indépendante menant à un hall d’entrée avec WC invité, ouvrant sur un séjour spacieux. La pièce à vivre, suffisamment grande pour accueillir un coin repas et un salon, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin privé, agrémenté d’une terrasse couverte, d’une piscine chauffée et d’un jardin profond de 65 mètres. La résidence comprend également quatre chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et une garage intérieur, offrant ainsi confort et fonctionnalité pour une utilisation résidentielle ou comme espace résidentiel pour le personnel. Ce bien immobilier exceptionnel combine facilité d’accès, espaces polyvalents et possibilités d’extension dans un environnement dynamique. La certification énergétique indique une consommation de 268 kWh/m² par an, tandis que l’ensemble est raccordé à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région d’Herentals pour ceux qui souhaitent conjuguer activité professionnelle et cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce site unique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Herentals, sur la Lierseweg, à proximité du centre-ville et dans le complexe neuf appelé Zonnepark De Heern. Avec une superficie totale de 229,20 m², cet espace au rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux ou des professions libérales. Son emplacement à seulement cinq minutes du centre et de la Grote Markt en fait un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant une présence centrale. Le bâtiment a été construit en 2021 et est disponible immédiatement après l'acte. Il offre une connexion électrique et à l'eau, garantissant ainsi une installation rapide et efficace pour les nouvelles activités. De plus, l'orientation sud de la façade avant assure une exposition solaire optimale tout au long de la journée, ajoutant ainsi un avantage lumineux pour un espace de travail agréable. Les possibilités de stationnement sont disponibles le long de la Lierseweg, facilitant l'accessibilité pour les clients et les employés. La vente du bien s'effectue sous régime TVA pour la part construction et droits d'enregistrement pour la part terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Herentals, une ville dynamique et recherchée en Belgique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU29022, se trouve à l'adresse Hofkwartier 11, 2200 Herentals. Avec un prix fixé à 649 000 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone à forte valeur ajoutée. Construite en 1918, cette bâtisse présente un potentiel considérable pour tout investisseur ou professionnel souhaitant aménager un espace à usage commercial ou résidentiel, compte tenu de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques. L'immeuble dispose d'une superficie totale de 380 m², comprenant un jardin et un terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. La façade orientée au sud-ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’intérieur, on trouve deux toilettes, un chauffage au gaz assurant un confort thermique efficace, mais il est important de noter que le certificat de conformité électrique n’est pas à jour, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité. La propriété est immédiatement disponible, sans location en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour tout projet de rénovation ou d'exploitation commerciale. Le bâtiment ne possède pas de ascenseur ni de certificats pour l'installation électrique, ce qui doit être pris en compte dans l’évaluation du projet. Située dans un environnement résidentiel, la zone bénéficie d’un contexte urbain favorable pour diverses activités professionnelles ou résidentielles. La propriété est raccordée à toutes les infrastructures essentielles : alimentation en eau, gaz, électricité, ainsi que des raccordements en eau et en gaz performants. La zone n’étant pas inondable et sans droit de préemption, ce bien offre une stabilité juridique pour toute opération d’achat. Que vous cherchiez à investir dans un immeuble locatif ou à développer un projet commercial, cette propriété à Herentals constitue une occasion rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans cette région prisée. En savoir plus ?