Espace professionnel à vendre - Herenthout

Également près de Herenthout (2270)

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669 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Idéalement situé à Grobbendonk, ce local commercial polyvalent dispose d'un vaste logement. Le bien combine un espace commercial d'environ 200 m² bruts avec un spacieux appartement de 4 chambres. Le rez-de-chaussée est en grande partie aménagé en plaques de plâtre, ce qui permet une utilisation polyvalente. Des sanitaires sont déjà installés. À l'arrière, on trouve une entrée séparée, des toilettes, un hall, une cuisine spacieuse avec coin repas et une grande terrasse. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de rangement ou d'extension des activités commerciales. Au premier étage se trouve un appartement spacieux comprenant un salon et un coin repas, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 4 chambres et une salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d’environ 8 places de parking, de deux terrasses, de deux quais de déchargement et d’un accès séparé au sous-sol via un portail électrique. Les 53 panneaux solaires d’une puissance totale de 11 070 Wc constituent un atout supplémentaire majeur. L’installation génère encore des certificats d’électricité verte jusqu’à fin 2029. Un bien immobilier particulièrement polyvalent qui allie habitat, espace de travail, stockage, stationnement et production d'énergie. Idéal pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs.

615 m² 8 Place(s) de parking 196 m² Surface constructible

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895 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Découvrez ce local commercial avec logement. Actuellement exploité comme restaurant doté d'espaces bien-être, il offre toutefois des possibilités pour diverses activités commerciales. Logement : partiellement rénové en 2020, ce logement dispose d'un accès, d'un jardin et d'une entrée indépendants. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes pour invités, un vaste espace de vie avec coin repas, une cuisine, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Établissement hôtelier/restaurant : Construit en 2014, cet espace peut accueillir 56 personnes et dispose d’un grand comptoir et d’un salon. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes, un vestiaire, une buanderie, un espace de stockage et une grande terrasse avec un pool house. On y trouve par ailleurs un sauna, une piscine extérieure, des douches et 40 transats. Cet espace peut facilement être adapté à différents concepts de restauration ou à d’autres fins commerciales. Espace multifonctionnel : Doté d’un accès séparé, cet espace offre de nombreuses installations, telles qu’une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna sec, un sauna à l’eucalyptus, un hammam turc, des bancs infrarouges, deux salles de douche, un bain de pieds, un espace lounge avec des fauteuils et environ 15 chaises longues. Cette partie du bâtiment peut également servir de salle de sport, de spa, de centre de conférences ou accueillir d’autres activités professionnelles. Cliquez sur le lien suivant pour voir toutes les photos : ###

2481 m² 1101 m² Surface constructible

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238 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Situé au cœur de Grobbendonk, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Érigé en 1997, ce bien immobilier bénéficie d’une surface bâtie de 186 m² sur un terrain total de 265 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour diverses activités commerciales ou de services. Le bâtiment se compose d’un espace principal lumineux, complété par une kitchenette, une pièce de stockage ainsi qu’un sanitaire séparé, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité indispensables pour un usage professionnel. Ce bâtiment commercial est proposé au prix de 238 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 385 €. Il ne fait pas l’objet de TVA, ce qui peut constituer un avantage financier selon votre projet. L’ensemble des raccordements essentiels est présent : gaz, électricité et eau assurent une installation complète et opérationnelle. La configuration du bien permet un accès arrière, facilitant les livraisons ou l’entrée du personnel, un atout non négligeable dans la gestion quotidienne d’une activité commerciale. De plus, aucun droit de préemption n’est attaché à ce bien et il ne se trouve pas en zone inondable, garantissant une sécurité juridique et physique appréciable. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement situé au sein de Grobbendonk. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une prise de possession rapide pour démarrer votre activité sans délai. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact directement avec notre agence. Ce bien représente un excellent potentiel pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique.

265 m² 186 m² Surface constructible

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348 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur de Grobbendonk, au numéro 38 de l’Astridplein. Cette adresse bénéficie d’une position stratégique en angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa vaste vitrine qui inonde l’espace de lumière naturelle. Construit en 2005, ce bien immobilier présente une surface commerciale de 146 m² et se trouve dans un état normal, prêt à accueillir immédiatement votre projet professionnel. Son orientation nord-ouest assure un bel éclairage tout au long de la journée, contribuant ainsi à une ambiance agréable et valorisante pour toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’une grande pièce ouverte modulable selon vos besoins, complétée par un espace bureau ou stockage, une cuisine aménagée ainsi qu’un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien ne comprend pas d’ascenseur mais propose des facilités d’accès et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2033. Par ailleurs, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune servitude particulière. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 015 €, sans TVA applicable sur la transaction. Implanté en plein centre de Grobbendonk, ce commerce profite d’un environnement dynamique avec de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l’accès pour votre clientèle. La localisation dans une zone résidentielle urbaine confère un cadre calme tout en restant au plus près de l’animation du centre-ville. Proposé à 348 000 €, ce bien s’adresse aussi bien aux entrepreneurs souhaitant lancer leur propre activité qu’aux investisseurs à la recherche d’une acquisition solide. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial remarquable.

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998 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Cette villa impeccablement entretenue évoquera de bons souvenirs à certains, nous ne le dirons pas tout à l'heure. Ce qui importe essentiellement, c'est que cette villa majestueuse dégage un charme énorme. Le hall d'entrée est déjà un bon présage de ce que l'on peut attendre de cette propriété, de l'espace, des éléments de caractère et un entretien parfait. L'espace de vie spacieux, avec ses grandes poutres en chêne et son sol classique, présente tous les éléments chaleureux d'une ferme classique. Derrière l'espace de vie se trouve un bureau avec des armoires encastrées. Deux salons spacieux mènent à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve également une piscine intérieure, la première chambre à coucher et des toilettes pour les invités. La grande cave entièrement aménagée offre encore de nombreuses possibilités, actuellement les 3 grandes pièces sont aménagées en chambres. Il y a également une salle de douche et un local technique. Le premier étage est joliment décoré et ici aussi, les différentes grandes pièces offrent un éventail de possibilités. Il est actuellement divisé en 3 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. L'entrepôt derrière (290m²) et la maison sont actuellement loués. Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-C Exigence de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ###

3213 m² 15 Place(s) de parking 359 m² Surface constructible

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625 000 €

Surface commerciale à vendre

2560 Nijlen

Instapklaar kantoor / handelspand met magazijn Dit pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping (123 m²) uit inkom / kantoor, keuken, berging en toilet. Op de eerste verdieping (181 m²) is een grote bureauruimte en vergaderruimte. Ook op de tweede verdieping is grote kantoorruimte (80m²). Verder beschikt het pand ook over een aparte toegang met automatische poort naar magazijn van 300 m² met verdieping van 225 m². ERA Renomar blijft open maar verhuist naar een nieuw kantoor.

517 m² 517 m² Surface constructible

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285 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom

152 m²

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475 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Situé à Herentals, ce bâtiment commercial à vendre au prix de 475 000 € constitue une excellente opportunité d’investissement. Édifié en 2014, ce bien immobilier se compose d’un espace commercial de 91 m² aménagé en rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme centre auditif. Cet espace comprend également une kitchenette et un sanitaire, offrant un cadre fonctionnel adapté à diverses activités professionnelles. Le bâtiment dispose d’un parking privé à l’arrière, facilitant l’accès pour la clientèle. Une entrée distincte mène au duplex résidentiel qui s’étend sur les étages supérieurs, garantissant une parfaite séparation entre l’espace commercial et l’habitation privée. Le duplex comprend une surface habitable bien agencée avec trois chambres, un séjour lumineux pouvant être divisé en coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier avec raccordement pour machine à laver complète cet étage. Le séjour donne accès à une terrasse spacieuse orientée nord-est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La distribution inclut aussi une salle de bain, ainsi que deux toilettes au total dans la propriété. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres supplémentaires, un second WC et une pièce de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, et le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de label B, attestant de sa bonne efficacité énergétique. La surface du terrain totalise 919 m², soulignant un environnement dégagé hors zone inondable. Implanté dans une zone à vocation agricole, cet immeuble polyvalent présente un emplacement central à Herentals avec une excellente visibilité. Sa proximité immédiate du centre-ville garantit un accès aisé aux commodités tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant en arrière-plan. Ce bien est disponible immédiatement et ne fait l’objet d’aucune occupation locative. Son revenu cadastral s’élève à 1 719 € et aucune TVA n’est applicable sur la transaction. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin d’étudier ensemble ce projet immobilier prometteur.

919 m² 4 Place(s) de parking

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995 000 €

Fonds de commerce à vendre

2200 Herentals

Cette surface commerciale à vendre à Herentals représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un bien immobilier industriel parfaitement situé. Érigée en 1997, cette unité KMO de 620 m² se trouve sur un terrain d’angle spacieux de 23a22ca, offrant une visibilité et un accès optimaux. Le bâtiment est actuellement exploité en tant que magasin de vélos avec un entrepôt, mais sa configuration modulable permet une adaptation aisée à diverses activités professionnelles. Le prix demandé s’élève à 995 000 €, reflétant la qualité et le potentiel de ce bien. La surface se compose d’une partie commerciale de 204 m², pouvant servir de bureau ou de showroom, ainsi que d’un espace arrière dédié au stockage ou à l’atelier, d’une superficie de 416 m². Une couverture de 102 m² complète l’ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond généreuse : 3,5 mètres dans la zone bureaux et 4,5 mètres dans l’entrepôt, avec la possibilité d’augmenter cette hauteur jusqu’à 7 mètres pour répondre à des besoins spécifiques. Par ailleurs, le site dispose d’une large aire de stationnement devant et à côté du bâtiment, accessible par trois portes manuelles et une porte sectionnelle de 3 mètres. L’installation électrique est certifiée conforme et le chauffage est assuré par des radiateurs au mazout. Un système de climatisation est également en place, garantissant le confort des locaux tout au long de l’année. Située dans un petit parc KMO adjacent au canal Bochelt-Herentals, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux routes principales desservant les communes environnantes. Elle est raccordée aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz, assurant ainsi toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation professionnelle efficace. Le zonage urbanistique classe ce terrain en zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales ou KMO, sans risque d’inondation reconnu. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir selon les souhaits de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou demande de plans, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette surface commerciale à Herentals.

2322 m² 8 Place(s) de parking 620 m² Surface constructible

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799 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Restaurant avec hébergement de vacances bénéficiant d'un emplacement unique au bord du canal Albert Ce restaurant avec hébergement de vacances bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du canal Albert, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Ce site unique allie une accessibilité aisée à un cadre naturel et paisible, ce qui constitue un atout majeur pour cet établissement de restauration. La brasserie dispose d’une terrasse spacieuse et agréable offrant une vue magnifique sur le canal, où les clients peuvent profiter en toute tranquillité du cadre et du va-et-vient des bateaux. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement attire un large public, notamment des cyclistes de loisir, des randonneurs, des touristes et des habitués, ce qui contribue à l’attrait commercial de l’ensemble. Avec une surface utile d’environ 160 m² et une capacité d’accueil d’environ 160 convives, le restaurant offre d’excellentes possibilités d’exploitation dans le secteur de la restauration. L’établissement était encore en activité jusqu’à récemment, ce qui signifie que l’infrastructure est opérationnelle et permet une reprise rapide de l’activité. L'étage supérieur est actuellement aménagé en 4 appartements (autorisés comme résidences de week-end). Ces logements constituent une plus-value intéressante pour l'exploitation du restaurant et offrent de nombreuses possibilités d'hébergement touristique. Par ailleurs, l’étage supérieur peut également, selon les souhaits de l’acquéreur, être aménagé en un seul logement spacieux. En résumé, il s’agit d’une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un établissement de restauration prêt à l’emploi avec hébergement, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la combinaison entre restauration et location touristique dans un emplacement exceptionnel. La propriété peut être acquise soit par le biais d’une transaction immobilière classique, soit par le biais d’une cession d’actions. Pour plus d’informations, notamment sur les revenus locatifs actuels, veuillez nous contacter à l’adresse ### . Informations complémentaires : - CPE (non résidentiel) : classe D - Chauffage central au fioul

27655 m²

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Situé au cœur de la charmante ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et moderne au sein de la très fréquentée Zandstraat. Avec une superficie généreuse de 319 m², ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de près de 7,15 mètres, idéale pour attirer une clientèle variée. Construit en 2009, le bâtiment répond aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat PEB classé B, garantissant ainsi un bon rendement énergétique et un confort optimal. L’agencement intérieur comprend une vaste entrée ouverte avec de grandes vitrines sur deux côtés, donnant sur un espace commercial polyvalent, un espace de stockage pratique, une kitchenette équipée et un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par la présence d’une climatisation pour un confort toute l’année. Ce local, qui est actuellement exploité comme magasin d’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’utilisation grâce à sa disposition fonctionnelle et sa situation centrale. La surface totale du terrain est de 317 m², apportant un potentiel supplémentaire selon les projets envisagés. Ce bien est proposé au prix de 349 000 €, avec un revenu cadastral de 2 515 €. Il se trouve dans un quartier résidentiel urbain favorable, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès aisé aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tous situés à proximité immédiate. L’accès rapide aux routes principales, notamment l’autoroute E313, facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bâtiment commercial représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Herentals. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception.

317 m²

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649 000 €

Surface industrielle à vendre

2200 Herentals

Unité PME récente 375m² dans un endroit stratégique Cette unité PME récente (2021) fait partie d'un parc d'activités durable composé de 13 unités d'activités multifonctionnelles. L'unité est située le long d'une voie de circulation très fréquentée, ce qui garantit une excellente accessibilité pour votre entreprise. Cette unité a été conçue en tenant compte des faibles coûts d'exploitation et de la durabilité. Vous bénéficierez d'une apparence professionnelle et contemporaine. L'unité économe en énergie a une superficie de 375m² et est également équipée de 4 places de parking, offrant ainsi un vaste espace de stationnement. L'unité a une largeur de 12,75m, une profondeur de 29,50m et une hauteur de 8m. Il y a une porte sectionnelle de 4,5 m de haut. Les services d'eau, de gaz et d'électricité (380V) sont disponibles. En résumé, l'unité offre une excellente opportunité d'héberger vos activités commerciales dans un endroit tactique et facilement accessible à Herentals, où la visibilité, la fonctionnalité et le professionnalisme sont réunis. Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Extra : - 4 places de parking devant l'unité - Détection d'incendie - Bureau avec climatisation

9459 m² 4 Place(s) de parking

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395 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande.

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595 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à Herentals, situé au cœur d’un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier, référencé sous RBV95661, offre un mélange unique entre commerce et résidentiel, parfait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et logement privé dans un emplacement stratégique. Proposé à un prix attractif de 595 000 €, cet ensemble immobilier comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex-appartement, formant une propriété à fort potentiel de rendement. L’immeuble, construit en 2008, est conforme aux normes énergétiques en vigueur. La partie commerciale, d'une superficie de 78 m², est conçue pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité, avec une cuisine équipée, une zone de stockage, un espace de vente, ainsi qu’un sanitaire avec douche. Derrière la zone commerciale, un accès discret mène à un duplex lumineux doté d’une entrée indépendante. Ce logement dispose d’un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres confortables, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Le tout est complété par une cave spacieuse, un garage sécurisé, et des équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Situé dans une zone résidentielle calme, mais à proximité immédiate des infrastructures majeures, cet immeuble bénéficie d'une excellente localisation. Les accès vers l’autoroute E313 facilitent la desserte des villes environnantes, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale ou projet résidentiel. La proximité des services, écoles et commerces fait de cette propriété un investissement sûr et pérenne. Avec un rendement locatif estimé à 5,5 %, basé sur les loyers en vigueur, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d'explorer tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Herentals.

423 m² 2 Place(s) de parking

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349 000 €

Bureaux à vendre

2200 Herentals

Spacieux penthouse/logement d'entreprise d'environ 322 m² avec terrasse. Entrepôt de 150 m² à acheter en option. Situation : cette spacieuse maison d'entreprise est stratégiquement située à proximité du centre de Herentals ; les voies de communication vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Description : Ce bâtiment servait de salle d'exposition/entrepôt, mais peut être aménagé à votre guise. Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous trouverez une très grande terrasse partiellement couverte (97 m²) avec vue sur les champs en arrière-plan. Le bâtiment dispose également d'une cave spacieuse (49 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire. Entrepôt (2B) : possibilité d'acheter 150 m² supplémentaires pour 249 000 €. Si vous recherchez un bureau spacieux et stratégiquement situé offrant de nombreuses possibilités, vous êtes à la bonne adresse. Utilisation en tant que penthouse uniquement possible si associée à un entrepôt à cette adresse. - Ascenseur disponible - Places de stationnement disponibles - Label énergétique C

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Sur demande

Bureaux à vendre

2200 Herentals

Espaces de bureaux dynamiques à Herentals, un emplacement de choix Sur la Belgiëlaan, stratégiquement située, se trouve l'ancien bâtiment du SPF Finances et le tribunal de paix, un bâtiment plein de caractère avec un fort attrait et un potentiel d'avenir. Ce bâtiment remarquable fait partie de l'axe renouvelé d'ABO et combine une situation centrale avec une visibilité et une accessibilité excellentes. Situé à proximité de la gare et de la Grande Place de Herentals, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et aux communes environnantes. Cela garantit une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les visiteurs. Le bâtiment dispose d'espaces de bureaux flexibles et lumineux, adaptés à différents concepts de bureaux. Les espaces de travail ouverts, les bureaux individuels et les salles de réunion peuvent être facilement aménagés grâce à un agencement efficace. Les étages sont disponibles à la fois en totalité et séparément, ce qui est idéal pour l'utilisation personnelle, le co-working ou l'investissement. Les nombreuses fenêtres offrent une lumière agréable et un environnement de travail de grande qualité. En outre, le bâtiment offre un potentiel de rénovation qui lui permet d'être parfaitement adapté à l'avenir. Les atouts supplémentaires comprennent un parking souterrain de 30 places, des racks à vélos, des douches et un espace de stockage. Une opportunité unique dans un endroit très en vue, avec du charisme, de la fonctionnalité et un potentiel de croissance. Plus d'informations sur demande.

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1 900 000 €

Fonds de commerce à vendre

2590 Berlaar

Ancienne chocolaterie avec bureaux et possibilités d'extension dans la zone industrielle de Berlaar Ce bâtiment industriel parfaitement entretenu, situé au 4 Hellegatstraat à Berlaar, se trouve dans une zone industrielle et offre à la fois des espaces de production, de stockage et de bureaux. Le bâtiment a été construit en 1999-2000 et l'étage supérieur a été entièrement rénové avec goût en 2016 pour accueillir des bureaux modernes, équipés notamment de la climatisation, d'une kitchenette et de tout le confort nécessaire. En passant par le hall d'entrée, vous accédez à la salle d'exposition, qui donne sur un premier espace de bureaux doté de sanitaires. Le rez-de-chaussée abrite également un vaste espace de stockage. Depuis les bureaux, on accède directement à l’ancienne chocolaterie, d’une superficie d’environ 600 m². À proximité se trouvent une chambre froide et une salle d’emballage réfrigérée, idéales pour les activités alimentaires ou d’autres applications sensibles à la température. L'entrepôt est aménagé de manière pratique et dispose de deux portes sectionnelles, l'une à l'avant et l'autre sur le côté droit. L'étage supérieur rénové est accessible aussi bien par un hall d'entrée séparé que par les bureaux du rez-de-chaussée. Vous y trouverez trois bureaux spacieux et lumineux, une kitchenette, des toilettes séparées, deux vestiaires avec douches (pour femmes et hommes), une cantine et une mezzanine servant d’espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses places de stationnement pour le personnel et les visiteurs, un garage indépendant et une excellente accessibilité grâce à son emplacement sur un terrain d'angle, ce qui rend le bâtiment accessible par deux côtés. De plus, le terrain offre encore d’intéressantes possibilités d’extension. Pour plus d’informations ou pour connaître les règles d’urbanisme, veuillez contacter notre agence. PEB Tertiaire: label 'B'

4760 m² 10 Place(s) de parking 1000 m² Surface constructible

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285 000 €

Surface commerciale à vendre

2590 Berlaar

Propriété commerciale avec jardin arrière et appartement à l'étage avec 4 chambres à coucher dans le centre de Berlaar-Heikant ! Cet immeuble commercial peut être utilisé à de multiples fins. Grâce à sa situation centrale et à sa grande vitrine, vous bénéficiez également d'une grande visibilité. Le rez-de-chaussée offre un accès à la zone commerciale d'une part et à l'appartement par une porte arrière d'autre part. Le rez-de-chaussée comprend l'espace commercial, la cuisine et un salon à l'arrière. Le premier étage est divisé en 4 chambres et la salle de bain.

350 m²

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