Espace professionnel à vendre - Herenthout

Également près de Herenthout (2270)

Nouveau

174 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation

135 m² 161 m² Surface constructible

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669 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Idéalement situé à Grobbendonk, ce local commercial polyvalent dispose d'un vaste logement. Le bien combine un espace commercial d'environ 200 m² bruts avec un spacieux appartement de 4 chambres. Le rez-de-chaussée est en grande partie aménagé en plaques de plâtre, ce qui permet une utilisation polyvalente. Des sanitaires sont déjà installés. À l'arrière, on trouve une entrée séparée, des toilettes, un hall, une cuisine spacieuse avec coin repas et une grande terrasse. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de rangement ou d'extension des activités commerciales. Au premier étage se trouve un appartement spacieux comprenant un salon et un coin repas, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 4 chambres et une salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d’environ 8 places de parking, de deux terrasses, de deux quais de déchargement et d’un accès séparé au sous-sol via un portail électrique. Les 53 panneaux solaires d’une puissance totale de 11 070 Wc constituent un atout supplémentaire majeur. L’installation génère encore des certificats d’électricité verte jusqu’à fin 2029. Un bien immobilier particulièrement polyvalent qui allie habitat, espace de travail, stockage, stationnement et production d'énergie. Idéal pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs.

615 m² 8 Place(s) de parking 196 m² Surface constructible

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895 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez ce local commercial avec logement. Actuellement exploité comme restaurant doté d'espaces bien-être, il offre toutefois des possibilités pour diverses activités commerciales. Logement : partiellement rénové en 2020, ce logement dispose d'un accès, d'un jardin et d'une entrée indépendants. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes pour invités, un vaste espace de vie avec coin repas, une cuisine, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Établissement hôtelier/restaurant : Construit en 2014, cet espace peut accueillir 56 personnes et dispose d’un grand comptoir et d’un salon. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes, un vestiaire, une buanderie, un espace de stockage et une grande terrasse avec un pool house. On y trouve par ailleurs un sauna, une piscine extérieure, des douches et 40 transats. Cet espace peut facilement être adapté à différents concepts de restauration ou à d’autres fins commerciales. Espace multifonctionnel : Doté d’un accès séparé, cet espace offre de nombreuses installations, telles qu’une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna sec, un sauna à l’eucalyptus, un hammam turc, des bancs infrarouges, deux salles de douche, un bain de pieds, un espace lounge avec des fauteuils et environ 15 chaises longues. Cette partie du bâtiment peut également servir de salle de sport, de spa, de centre de conférences ou accueillir d’autres activités professionnelles. Cliquez sur le lien suivant pour voir toutes les photos : ###

2481 m² 1101 m² Surface constructible

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238 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé au cœur de Grobbendonk, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Érigé en 1997, ce bien immobilier bénéficie d’une surface bâtie de 186 m² sur un terrain total de 265 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour diverses activités commerciales ou de services. Le bâtiment se compose d’un espace principal lumineux, complété par une kitchenette, une pièce de stockage ainsi qu’un sanitaire séparé, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité indispensables pour un usage professionnel. Ce bâtiment commercial est proposé au prix de 238 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 385 €. Il ne fait pas l’objet de TVA, ce qui peut constituer un avantage financier selon votre projet. L’ensemble des raccordements essentiels est présent : gaz, électricité et eau assurent une installation complète et opérationnelle. La configuration du bien permet un accès arrière, facilitant les livraisons ou l’entrée du personnel, un atout non négligeable dans la gestion quotidienne d’une activité commerciale. De plus, aucun droit de préemption n’est attaché à ce bien et il ne se trouve pas en zone inondable, garantissant une sécurité juridique et physique appréciable. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement situé au sein de Grobbendonk. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une prise de possession rapide pour démarrer votre activité sans délai. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact directement avec notre agence. Ce bien représente un excellent potentiel pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique.

265 m² 186 m² Surface constructible

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348 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur de Grobbendonk, au numéro 38 de l’Astridplein. Cette adresse bénéficie d’une position stratégique en angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa vaste vitrine qui inonde l’espace de lumière naturelle. Construit en 2005, ce bien immobilier présente une surface commerciale de 146 m² et se trouve dans un état normal, prêt à accueillir immédiatement votre projet professionnel. Son orientation nord-ouest assure un bel éclairage tout au long de la journée, contribuant ainsi à une ambiance agréable et valorisante pour toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’une grande pièce ouverte modulable selon vos besoins, complétée par un espace bureau ou stockage, une cuisine aménagée ainsi qu’un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien ne comprend pas d’ascenseur mais propose des facilités d’accès et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2033. Par ailleurs, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune servitude particulière. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 015 €, sans TVA applicable sur la transaction. Implanté en plein centre de Grobbendonk, ce commerce profite d’un environnement dynamique avec de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l’accès pour votre clientèle. La localisation dans une zone résidentielle urbaine confère un cadre calme tout en restant au plus près de l’animation du centre-ville. Proposé à 348 000 €, ce bien s’adresse aussi bien aux entrepreneurs souhaitant lancer leur propre activité qu’aux investisseurs à la recherche d’une acquisition solide. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial remarquable.

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998 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 44 min à pied 44 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Cette villa impeccablement entretenue évoquera de bons souvenirs à certains, nous ne le dirons pas tout à l'heure. Ce qui importe essentiellement, c'est que cette villa majestueuse dégage un charme énorme. Le hall d'entrée est déjà un bon présage de ce que l'on peut attendre de cette propriété, de l'espace, des éléments de caractère et un entretien parfait. L'espace de vie spacieux, avec ses grandes poutres en chêne et son sol classique, présente tous les éléments chaleureux d'une ferme classique. Derrière l'espace de vie se trouve un bureau avec des armoires encastrées. Deux salons spacieux mènent à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve également une piscine intérieure, la première chambre à coucher et des toilettes pour les invités. La grande cave entièrement aménagée offre encore de nombreuses possibilités, actuellement les 3 grandes pièces sont aménagées en chambres. Il y a également une salle de douche et un local technique. Le premier étage est joliment décoré et ici aussi, les différentes grandes pièces offrent un éventail de possibilités. Il est actuellement divisé en 3 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. L'entrepôt derrière (290m²) et la maison sont actuellement loués. Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-C Exigence de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ###

3213 m² 15 Place(s) de parking 359 m² Surface constructible

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799 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Restaurant avec hébergement de vacances bénéficiant d'un emplacement unique au bord du canal Albert Ce restaurant avec hébergement de vacances bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du canal Albert, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Ce site unique allie une accessibilité aisée à un cadre naturel et paisible, ce qui constitue un atout majeur pour cet établissement de restauration. La brasserie dispose d’une terrasse spacieuse et agréable offrant une vue magnifique sur le canal, où les clients peuvent profiter en toute tranquillité du cadre et du va-et-vient des bateaux. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement attire un large public, notamment des cyclistes de loisir, des randonneurs, des touristes et des habitués, ce qui contribue à l’attrait commercial de l’ensemble. Avec une surface utile d’environ 160 m² et une capacité d’accueil d’environ 160 convives, le restaurant offre d’excellentes possibilités d’exploitation dans le secteur de la restauration. L’établissement était encore en activité jusqu’à récemment, ce qui signifie que l’infrastructure est opérationnelle et permet une reprise rapide de l’activité. L'étage supérieur est actuellement aménagé en 4 appartements (autorisés comme résidences de week-end). Ces logements constituent une plus-value intéressante pour l'exploitation du restaurant et offrent de nombreuses possibilités d'hébergement touristique. Par ailleurs, l’étage supérieur peut également, selon les souhaits de l’acquéreur, être aménagé en un seul logement spacieux. En résumé, il s’agit d’une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un établissement de restauration prêt à l’emploi avec hébergement, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la combinaison entre restauration et location touristique dans un emplacement exceptionnel. La propriété peut être acquise soit par le biais d’une transaction immobilière classique, soit par le biais d’une cession d’actions. Pour plus d’informations, notamment sur les revenus locatifs actuels, veuillez nous contacter à l’adresse ### . Informations complémentaires : - CPE (non résidentiel) : classe D - Chauffage central au fioul

27655 m²

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Best of

259 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Local commercial à rénover avec logement et jardin Cet espace commercial avec logement est très bien situé dans le centre de Herentals, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun… Les voies d’accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles, ce qui rend ce bien très intéressant pour y installer une activité commerciale. Le bien est situé sur un terrain de 326 m², dispose d’un jardin urbain clôturé et offre une surface utile de 216 m² (cf. PEB). Actuellement, le bien est agencé comme suit : Sous-sol (env. 12 m²) : accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (env. 98 m²) : servait auparavant d’établissement de restauration, mais peut être aménagé à votre guise. Actuellement équipé d’un espace commercial, d’un comptoir, d’une cuisine, de sanitaires, d’un espace de rangement et d’un accès au jardin. Premier étage (env. 81 m²) : aménagé avec trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Grenier (env. 35 m²) : accessible par un escalier fixe et s'étendant sur toute la longueur du bâtiment. Si vous le souhaitez, vous pouvez demander un changement d'affectation afin de transformer cette maison de commerce en une spacieuse maison de ville. Informations complémentaires : - PEP : F - Chauffage central au gaz Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ###

326 m²

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675 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande.

140 m²

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219 000 €

Surface commerciale à vendre

2590 Berlaar

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Local commercial au cœur de Berlaar. Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée, dans le centre de Berlaar, à quelques pas de toutes les commodités, notamment des magasins, des restaurants et la gare de Berlaar. Un emplacement de choix offrant une excellente accessibilité ! En entrant, vous accédez à l'espace d'accueil. Grâce aux grandes baies vitrées à l'avant, cet espace bénéficie d'une belle luminosité. De là, on accède à deux bureaux séparés, chacun équipé de sanitaires. Les cloisons en placoplâtre peuvent toutefois être facilement supprimées, ce qui permet de retrouver un grand espace ouvert. Le côté droit de l’espace commercial est actuellement équipé d’armoires encastrées. À l’arrière se trouvent une kitchenette et des toilettes. Le bâtiment dispose également d’une porte d’entrée à l’arrière, qui permet également d’accéder au sous-sol. Le carport situé derrière le bâtiment est inclus dans le prix d'achat. Atouts : grandes baies vitrées – bâtiment récent – climatisation – EPC A – contrôle électrique conforme

52 m² 1 Place(s) de parking

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625 000 €

Surface commerciale à vendre

2560 Nijlen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Instapklaar kantoor / handelspand met magazijn Dit pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping (123 m²) uit inkom / kantoor, keuken, berging en toilet. Op de eerste verdieping (181 m²) is een grote bureauruimte en vergaderruimte. Ook op de tweede verdieping is grote kantoorruimte (80m²). Verder beschikt het pand ook over een aparte toegang met automatische poort naar magazijn van 300 m² met verdieping van 225 m². ERA Renomar blijft open maar verhuist naar een nieuw kantoor.

517 m² 517 m² Surface constructible

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335 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Local commercial avec logement (3 chambres) dans le centre d'Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grand-Place, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : local commercial au rez-de-chaussée, pièce à vivre, cuisine, toilettes, buanderie/débarras/local technique, 3 chambres, espace extérieur et cave. Description : Vous entrez dans le bien par l’espace commercial, qui présente une façade d’environ 6,5 mètres de large et bénéficie d’une bonne visibilité sur la Zandstraat. Un escalier mène au salon, qui est divisé en un coin salon et un coin repas. La cuisine adjacente bénéficie d’une grande luminosité naturelle et communique avec l’espace de vie. Depuis cet étage, vous avez également accès à un espace extérieur. Il y a en outre une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou de local technique. Des toilettes pour invités complètent cet étage. Le logement dispose de trois chambres et d’une salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Ce bien combine un local commercial au rez-de-chaussée avec un logement pratique à l’étage, idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Plus : - Rénovation de la toiture nécessaire ! (Toit-plate) - Disponible en octobre 2027 - PEB C - Surface totale de 239 m² selon le PEB

105 m² 105 m² Surface constructible

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525 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immeuble de rapport : local commercial + 2 appartements Situation : Cet immeuble de rapport, composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial, est situé en plein centre de Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités (centres sportifs, commerces, écoles, restaurants, transports en commun). Les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Rez-de-chaussée commercial : - PEB : label E / env. 235 m² - Agencement : espace commercial, espaces de stockage et toilettes - Contrat de location à respecter Appartement au premier étage : - PEB : 192 kWh/m² (label B) / 60 m² - Agencement : pièce à vivre, cuisine, salle de bains et deux chambres - Récemment rafraîchi - Disponible dès la signature de l'acte Appartement au deuxième étage : - PEP : 391 kWh/m² (label D) / 60 m² - Agencement : pièce à vivre, cuisine, salle de bains et deux chambres - Contrat de location à respecter Si vous recherchez un investissement intéressant ou souhaitez allier vie privée et vie professionnelle, vous êtes ici à la bonne adresse. Supplément : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau individuels

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Local commercial / bureau de 92 m² dans le centre de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. L'espace commercial dispose d'une surface utile de 92 m² et est actuellement aménagé par le locataire en laverie avec kitchenette, mais peut être réaménagé selon vos propres besoins. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d’assurance, des agences immobilières, des agences d’intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d’avocats, des cabinets d’architectes, mais aussi d’autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Vous êtes alors à la bonne adresse. Informations complémentaires : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe E - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Local commercial / bureau de 94 m² dans le centre-ville de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre-ville de Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. L'espace commercial dispose d'une surface utile de 94 m² et est actuellement aménagé par le locataire en agence de crédit immobilier, comprenant divers espaces commerciaux ouverts, plusieurs bureaux, une kitchenette, un local de rangement avec douche et toilettes, mais peut être réaménagé selon vos propres besoins. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d'assurance, des agences immobilières, des agences d'intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d'avocats, des cabinets d'architectes, mais aussi d'autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse. Supplément : - Label EPC C - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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448 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Rez-de-chaussée commercial / bureau (186 m²) dans le centre de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'embranchement de l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement divisé en deux espaces commerciaux distincts, mais peut tout à fait être utilisé comme un seul et même espace. L’espace commercial de gauche dispose d’une surface utile de 92 m² et est actuellement aménagé par le locataire en laverie avec coin cuisine. L'espace commercial de droite dispose d'une surface utile de 94 m² et est actuellement aménagé par le locataire en agence de crédit immobilier, comprenant plusieurs espaces commerciaux ouverts, plusieurs bureaux, une kitchenette, un local de rangement avec douche et toilettes. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d’assurance, des agences immobilières, des agences d’intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d’avocats, des cabinets d’architectes, mais aussi d’autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Vous êtes alors à la bonne adresse. Suppléments : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe F (à gauche) - Certificat de performance énergétique (CPE) classe C (à droite) - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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285 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Local commercial de 792 m² à Herentals ! Situation : Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à Herentals et est très facilement accessible depuis les communes environnantes. Vous trouverez en outre à proximité immédiate un large éventail de commodités, notamment des écoles, les transports en commun, etc. Description : Le local commercial dispose d'une superficie totale de 792 m² et est actuellement aménagé en centre de remise en forme. En entrant dans le bâtiment, on accède à la cafétéria/salle de restauration, équipée d'un bar et offrant une vue agréable sur les salles polyvalentes. Vient ensuite un espace de bureaux séparé. Tant à l’étage qu’au sous-sol se trouvent plusieurs espaces polyvalents qui, grâce à leur agencement spacieux et ouvert, peuvent être utilisés à des fins diverses. Le sous-sol dispose en outre de vestiaires, de plusieurs douches et d’un espace de stockage pratique. L'agencement polyvalent et les surfaces spacieuses offrent de nombreuses possibilités, tant pour l'utilisation actuelle que pour une éventuelle reconversion vers d'autres activités commerciales. Atouts : Surface totale de 792 m² Nombreuses possibilités PEB Tertiaire: label 'X'

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649 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Immeuble commercial avec appartement et studio en plein centre-ville Situation : L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Herentals, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des installations sportives et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, les principales voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Le bien est actuellement aménagé avec un rez-de-chaussée commercial et deux logements aux étages. Cela rend ce bien intéressant pour ceux qui recherchent une combinaison de possibilités commerciales et résidentielles. Selon le permis disponible, le bien est classé comme immeuble commercial. Rez-de-chaussée commercial (env. 141 m²) - PEB : label C - Espace commercial, bureau, salle à manger, toilettes, terrasse et jardin Le bien est situé dans la zone commerciale centrale, ce qui permet notamment d’y exercer des activités de commerce, de restauration, de services, des fonctions mixtes et des activités artisanales. Appartement au premier étage (env. 122 m²) - PEB : 242 kWh/m² - Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes, débarras Studio au deuxième étage (env. 66 m²) - 211 kWh/m² - Salon, cuisine, chambre, salle de bains, WC, débarras En plus : - Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité - Débarras en sous-sol

335 m²

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