Espace professionnel à vendre - Herenthout

Restaurant avec hébergement de vacances bénéficiant d'un emplacement unique au bord du canal Albert Ce restaurant avec hébergement de vacances bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du canal Albert, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Ce site unique allie une accessibilité aisée à un cadre naturel et paisible, ce qui constitue un atout majeur pour cet établissement de restauration. La brasserie dispose d’une terrasse spacieuse et agréable offrant une vue magnifique sur le canal, où les clients peuvent profiter en toute tranquillité du cadre et du va-et-vient des bateaux. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement attire un large public, notamment des cyclistes de loisir, des randonneurs, des touristes et des habitués, ce qui contribue à l’attrait commercial de l’ensemble. Avec une surface utile d’environ 160 m² et une capacité d’accueil d’environ 160 convives, le restaurant offre d’excellentes possibilités d’exploitation dans le secteur de la restauration. L’établissement était encore en activité jusqu’à récemment, ce qui signifie que l’infrastructure est opérationnelle et permet une reprise rapide de l’activité. L'étage supérieur est actuellement aménagé en 4 appartements (autorisés comme résidences de week-end). Ces logements constituent une plus-value intéressante pour l'exploitation du restaurant et offrent de nombreuses possibilités d'hébergement touristique. Par ailleurs, l’étage supérieur peut également, selon les souhaits de l’acquéreur, être aménagé en un seul logement spacieux. En résumé, il s’agit d’une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un établissement de restauration prêt à l’emploi avec hébergement, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la combinaison entre restauration et location touristique dans un emplacement exceptionnel. La propriété peut être acquise soit par le biais d’une transaction immobilière classique, soit par le biais d’une cession d’actions. Pour plus d’informations, notamment sur les revenus locatifs actuels, veuillez nous contacter à l’adresse ### . Informations complémentaires : - CPE (non résidentiel) : classe D - Chauffage central au fioul En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial unique situé au cœur de Grobbendonk, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur un coin. Cette propriété bénéficie d'une grande vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle, idéal pour attirer l'attention et augmenter la visibilité de votre entreprise. Situé au 38, Astridplein, ce bien est facilement accessible grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. Construit en 2005, ce bâtiment de 146 m² propose un espace ouvert spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au-delà de cette grande pièce, vous trouverez une zone de stockage ou bureau, une cuisine partiellement équipée et des toilettes séparées, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour lancer ou développer votre activité. Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Ce commerce est immédiatement disponible pour ceux qui souhaitent saisir cette occasion prometteuse. Avec un revenu cadastral de 1 015 € et une orientation nord-ouest, il est situé dans une zone résidentielle offrant un cadre propice pour diverses activités commerciales. Le chauffage au gaz assure une bonne efficacité énergétique, et l'EPC est valide jusqu'au 3 août 2033. N'hésitez pas à visiter ce site impressionnant et stratégique pour envisager votre prochain projet commercial. En savoir plus ?

Située au 40 Astridplein à Grobbendonk, cette propriété commerciale offre un espace fonctionnel et facilement accessible en plein centre-ville. Construite en 1997, la bâtisse possède une superficie totale de 265 m², dont 186 m² sont aménageables pour diverses activités commerciales ou de services. La configuration en rez-de-chaussée facilite l’accueil client ou la gestion journalière, avec une luminosité appréciable qui valorise l’espace intérieur. L’intérieur comprend une zone commerciale ou de bureau spacieuse et modulable, complétée par une kitchenette partiellement équipée pour plus de confort. Un sanitaire séparé est également présent, répondant aux besoins quotidiens des occupants. L’accès arrière permet la livraison ou la circulation du personnel sans perturber l’accueil principal, ce qui représente un avantage pratique pour diverses utilisations. L’emplacement de cette propriété dans un quartier résidentiel et commercial de Grobbendonk lui confère une bonne visibilité et un potentiel de développement. La propriété dispose des raccordements essentiels en électricité, eau et gaz, et bénéficie d’un certificat de conformité pour le permis de construire. La disponibilité est immédiate, offrant ainsi une possibilité rapide d’installation pour une activité commerciale ou professionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnellement polyvalent situé au cœur de Grobbendonk, au prix de 995 000 €. Ce bâtiment, partiellement rénové en 2020, abrite actuellement un restaurant associé à des installations de bien-être, mais offre des opportunités variées pour différentes activités commerciales. En plus du restaurant spacieux construit en 2014, qui peut accueillir jusqu'à 56 personnes, vous y trouverez une grande cuisine professionnelle, un bar, des toilettes, une buanderie et des espaces de rangement. Un vaste espace extérieur comprend une terrasse avec poolhouse, une piscine extérieure, un sauna et 40 chaises longues. L'espace résidentiel rattaché a été soigneusement rénové et dispose d'une entrée indépendante, d'un jardin, et de tout le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de séjour spacieuse avec une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres à coucher et une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos. De plus, la maison est complétée par deux garages offrant amplement d'espace de stationnement. Une salle multifonctionnelle avec accès séparé propose un large éventail d'équipements comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, plusieurs types de saunas, un bain turc, des bancs infrarouges et des espaces de détente avec sièges et lits de repos. Cette partie du bien est idéale pour une utilisation en tant que salle de fitness, centre de spa ou centre de conférences. Le tout s'étend sur un terrain de 2481 m² orienté sud, garantissant luminosité et sérénité à votre activité. En savoir plus ?

Nouveau bâtiment d’entreprise sur mesure à vendre sur un terrain de 11.200 m² à Herentals.Situation exceptionnelle le long du canal Albert, à seulement 270 m de la dynamique Ringlaan (R15) avec une connexion immédiate à l’autoroute E313.Grâce à son emplacement le long d’un axe d’accès majeur, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. La situation entre le canal Albert et le canal Bocholt–Herentals, juste en face du nouveau pont de la Herenthoutseweg, offre une vue unique et dégagée sur le canal.L’ensemble du projet peut être entièrement adapté sur mesure (quais de chargement, portes sectionnelles, hauteur libre, avec ou sans bureaux, etc.) selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, tant pour l’aménagement de l’espace de stockage que pour les infrastructures de stationnement.Par ailleurs, la conservation et la rénovation du bâtiment existant constituent également une alternative à part entière. Le bien immobilier existant dispose d’espaces de stockage avec bureaux.Dans le cadre du plan régional en vigueur, diverses possibilités de construction sont autorisées, ce qui rend les parcelles parfaitement adaptées à de nombreuses activités telles que le stockage, la distribution, la production ou la logistique.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou pour planifier une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à Herentals, situé au cœur d’un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier, référencé sous RBV95661, offre un mélange unique entre commerce et résidentiel, parfait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et logement privé dans un emplacement stratégique. Proposé à un prix attractif de 595 000 €, cet ensemble immobilier comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex-appartement, formant une propriété à fort potentiel de rendement. L’immeuble, construit en 2008, est conforme aux normes énergétiques en vigueur. La partie commerciale, d'une superficie de 78 m², est conçue pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité, avec une cuisine équipée, une zone de stockage, un espace de vente, ainsi qu’un sanitaire avec douche. Derrière la zone commerciale, un accès discret mène à un duplex lumineux doté d’une entrée indépendante. Ce logement dispose d’un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres confortables, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Le tout est complété par une cave spacieuse, un garage sécurisé, et des équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Situé dans une zone résidentielle calme, mais à proximité immédiate des infrastructures majeures, cet immeuble bénéficie d'une excellente localisation. Les accès vers l’autoroute E313 facilitent la desserte des villes environnantes, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale ou projet résidentiel. La proximité des services, écoles et commerces fait de cette propriété un investissement sûr et pérenne. Avec un rendement locatif estimé à 5,5 %, basé sur les loyers en vigueur, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d'explorer tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Herentals. En savoir plus ?

Spacieux penthouse/logement d'entreprise d'environ 322 m² avec terrasse. Entrepôt de 150 m² à acheter en option. Situation : cette spacieuse maison d'entreprise est stratégiquement située à proximité du centre de Herentals ; les voies de communication vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Description : Ce bâtiment servait de salle d'exposition/entrepôt, mais peut être aménagé à votre guise. Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous trouverez une très grande terrasse partiellement couverte (97 m²) avec vue sur les champs en arrière-plan. Le bâtiment dispose également d'une cave spacieuse (49 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire. Entrepôt (2B) : possibilité d'acheter 150 m² supplémentaires pour 249 000 €. Si vous recherchez un bureau spacieux et stratégiquement situé offrant de nombreuses possibilités, vous êtes à la bonne adresse. Utilisation en tant que penthouse uniquement possible si associée à un entrepôt à cette adresse. - Ascenseur disponible - Places de stationnement disponibles - Label énergétique C En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Espaces de bureaux dynamiques à Herentals, un emplacement de choix Sur la Belgiëlaan, stratégiquement située, se trouve l'ancien bâtiment du SPF Finances et le tribunal de paix, un bâtiment plein de caractère avec un fort attrait et un potentiel d'avenir. Ce bâtiment remarquable fait partie de l'axe renouvelé d'ABO et combine une situation centrale avec une visibilité et une accessibilité excellentes. Situé à proximité de la gare et de la Grande Place de Herentals, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et aux communes environnantes. Cela garantit une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les visiteurs. Le bâtiment dispose d'espaces de bureaux flexibles et lumineux, adaptés à différents concepts de bureaux. Les espaces de travail ouverts, les bureaux individuels et les salles de réunion peuvent être facilement aménagés grâce à un agencement efficace. Les étages sont disponibles à la fois en totalité et séparément, ce qui est idéal pour l'utilisation personnelle, le co-working ou l'investissement. Les nombreuses fenêtres offrent une lumière agréable et un environnement de travail de grande qualité. En outre, le bâtiment offre un potentiel de rénovation qui lui permet d'être parfaitement adapté à l'avenir. Les atouts supplémentaires comprennent un parking souterrain de 30 places, des racks à vélos, des douches et un espace de stockage. Une opportunité unique dans un endroit très en vue, avec du charisme, de la fonctionnalité et un potentiel de croissance. Plus d'informations sur demande. En savoir plus ?

Espace commercial CASCO situé au rez-de-chaussée, à proximité du centre de Herentals, sur le Ring. Description : l'espace commercial de 229,20 m² convient comme espace de bureau ou pour des professions libérales. Il est situé dans le nouveau complexe Zonnepark De Heern, à 5 minutes du centre-ville et de la Grand-Place. Il y a des facilités de parking du côté de Lierseweg où l'entrée est également prévue. Info et vente : La vente est soumise à la TVA sur la part de construction et aux droits d'enregistrement sur la part de terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous sans engagement au ### ou ### . Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A En savoir plus ?

bâtiment commercial/restaurant avec bâtiment résidentiel à aménager La propriété date de 1921, mais a été entièrement vidée et reconstruite en 1993. Situation tranquille et verdoyante à Vorselaar avec toutes les facilités à proximité. Entouré d'une zone boisée, à proximité de sentiers pédestres et de pistes cyclables. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'E34 sont également très facilement accessibles. Le bâtiment sert actuellement de restaurant, mais il peut être transformé pour répondre à vos propres besoins. Vous entrez dans les locaux par le hall d'entrée et accédez au restaurant et à la véranda pouvant accueillir environ 64 clients. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour une exploitation pratique. L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend également des installations sanitaires séparées pour les dames et les messieurs. Au premier étage, une grande salle de conférence/salle de fête avec bar est aménagée et peut accueillir environ 64 personnes. Une cage d'ascenseur relie le sous-sol au premier étage. La zone privée est accessible par l'entrée arrière et donne d'abord accès à la salle à manger et au salon adjacent. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes séparées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher. Enfin, pour couronner le tout, la propriété se trouve sur un terrain d'angle de 1 212m² avec parking. - Restauration (isolation de la toiture), privé (isolation de la dalle des combles), isolation des murs En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d’Herentals, ce bien immobilier commercial en vente offre une opportunité rare avec une surface commerciale de 319 m². Implanté au n°17 de la Zandstraat, cet immeuble présente une excellente visibilité grâce à sa large façade d’environ 7,15 mètres donnant sur une rue passante. Construit en 2009, il répond aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, garantissant ainsi une consommation maîtrisée. Le bâtiment s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux doté d’une grande vitrine, conduisant à un espace commercial polyvalent, complété par une kitchenette équipée et des espaces de stockage ainsi qu’un sanitaire unique. L’ensemble est chauffé au gaz et bénéficie d’un système de climatisation, de fenêtres en double vitrage aluminium à haute performance, assurant confort et fonctionnalité. Ce bâtiment commercial se trouve dans une zone résidentielle urbaine, sans préemption ni risque d’inondation, sur un terrain total de 317 m². La situation au cœur d’Herentals permet un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tous accessibles à pied depuis la Zandstraat. De plus, les principales voies d’accès vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313 sont rapidement atteignables, optimisant ainsi la mobilité pour les clients et les fournisseurs. Cette localisation stratégique contribue à renforcer l’attractivité commerciale du site qui est actuellement exploité comme magasin d’intérieur. Proposé au prix de 349 000 €, ce local commercial immédiatement disponible constitue un excellent investissement pour toute activité souhaitant s’implanter dans une ville dynamique avec une visibilité optimale. Le bien est vendu libre de location, offrant une grande liberté d’aménagement et d’exploitation. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment remarquable à Herentals, idéal pour développer votre projet commercial dans un environnement fonctionnel et accessible. En savoir plus ?

Magnifique local commercial/de restauration avec logement, situé dans un emplacement de choix à Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grote Markt, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : ·Rez-de-chaussée : local commercial, toilettes, arrière-cuisine ·1er étage : espace de stockage, cuisine, toilettes ·2e étage : deux espaces polyvalents ·Sous-sol et terrasse Description : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l'espace commercial avec un coin restauration, d'une superficie d'environ 55 m². Cet espace est très agréable et est en partie équipé d'un parquet. À l'arrière se trouvent les toilettes, une buanderie pratique et l'accès à la terrasse agréable. Sous l'escalier, vous trouverez également une cave de rangement pratique d'environ 16,55 m². Au premier étage, le bâtiment dispose d'un espace de rangement, d'une cuisine et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux pièces distinctes, dont l'une donne accès à un grenier supplémentaire sous le faîte du toit, accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse partiellement couverte, vous permettant de profiter de l'air frais toute l'année. La terrasse est aménagée de manière à faciliter l'entretien, avec une combinaison de revêtement dur et de verdure, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. À l'arrière se trouve également un débarras pratique. Vous recherchez un local commercial intéressant avec un logement dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette propriété offre exactement ce que vous recherchez ! Extras : ·Chauffage central au gaz ·Conforme à la norme EK ·Disponible dès la signature de l'acte En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation En savoir plus ?

Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom En savoir plus ?

Unité PME récente 375m² dans un endroit stratégique Cette unité PME récente (2021) fait partie d'un parc d'activités durable composé de 13 unités d'activités multifonctionnelles. L'unité est située le long d'une voie de circulation très fréquentée, ce qui garantit une excellente accessibilité pour votre entreprise. Cette unité a été conçue en tenant compte des faibles coûts d'exploitation et de la durabilité. Vous bénéficierez d'une apparence professionnelle et contemporaine. L'unité économe en énergie a une superficie de 375m² et est également équipée de 4 places de parking, offrant ainsi un vaste espace de stationnement. L'unité a une largeur de 12,75m, une profondeur de 29,50m et une hauteur de 8m. Il y a une porte sectionnelle de 4,5 m de haut. Les services d'eau, de gaz et d'électricité (380V) sont disponibles. En résumé, l'unité offre une excellente opportunité d'héberger vos activités commerciales dans un endroit tactique et facilement accessible à Herentals, où la visibilité, la fonctionnalité et le professionnalisme sont réunis. Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Extra : - 4 places de parking devant l'unité - Détection d'incendie - Bureau avec climatisation En savoir plus ?

Ancienne école de danse / cinéma (495m²) au centre d'Herentals Cette propriété commerciale est très bien située dans le centre d'Herentals, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun.... De plus, les routes de liaison vers les communes environnantes sont facilement accessibles. Grâce à sa situation centrale, la propriété offre une excellente opportunité d'accueillir des activités commerciales. Le bâtiment a été construit au début des années 1900 et était autorisé à accueillir un cinéma. En 1958, il a été transformé en salle de banquet. Aujourd'hui, il offre un énorme potentiel à meubler selon les intérêts de chacun. La propriété se trouve sur un terrain de 467m² et a une surface utile de pas moins de 495m² (Cfr EPC). Elle est actuellement divisée avec : Sous-sol (env. 41m²) : accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (environ 380m²) : actuellement utilisé comme école de danse et meublé à l'avant avec des sièges et un bar, à l'arrière avec une salle de danse spacieuse, des toilettes, un espace de stockage. Premier étage (environ 190m²) : deux salles polyvalentes Grenier (environ 114m²) En plus : - EPC : C - Chauffage central au gaz En savoir plus ?

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?