Surface commerciale à vendre - Turnhout RBT38465
Patersstraat 49 2300 Turnhout
310 000 €
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Description
Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial spacieux offre une opportunité unique d'investissement. Idéalement situé sur la Patersstraat 49, à quelques pas de la Grote Markt, il bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de commerces, de restaurants et bien desservi par les transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial généreux, un espace de stockage, une kitchenette et des toilettes séparées. Le premier étage propose un espace de vie avec la possibilité d'une cuisine supplémentaire et un deuxième toilette. À l'étage supérieur, on trouve deux chambres à coucher ainsi que la possibilité d'aménager une salle de bains. Le bien inclut également une cave sèche offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de transformer entièrement le bâtiment en habitation, offrant une flexibilité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Avec une orientation ouest pour la façade avant, ce bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz, d'eau et d'électricité. Bien que construit en 1900, il conserve un charme certain tout en offrant des possibilités modernes de chauffage au sol et chauffage central au gaz. À noter que le certificat de conformité électrique n'est pas encore satisfaisant. Ce bien est situé dans une zone résidentielle stable, non sujette aux risques d'inondation. Une belle opportunité d'achat au prix de 310 000 €, disponible immédiatement à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 3 316 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
340 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
09/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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