Surface commerciale à vendre - Turnhout RBU17357

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en constante évolution. Avec un prix attractif de 99 000 euros, cette propriété représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 1982, offre une superficie commerciale de 108 m², divisée en un espace de vente à l'avant et une zone privée généreuse à l'arrière, comprenant également un sanitaire indépendant. Son état nécessite quelques rénovations, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le bien selon ses besoins spécifiques. La configuration intérieure offre une grande flexibilité, avec plusieurs possibilités d’aménagement pour optimiser l’utilisation de l’espace. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adéquat, et l’accès à l’électricité, à l’eau et au gaz est déjà en place. La localisation est idéale : en bordure d'une voie très fréquentée menant directement à la Place Centrale, avec de nombreuses facilités et parkings à proximité. La visibilité du commerce profite de l'orientation ouest de la façade, garantissant un flux constant de passants et une excellente exposition pour toute activité commerciale. L'emplacement dans un secteur résidentiel et urbain confère à ce bâtiment une valeur ajoutée significative. La proximité immédiate de plusieurs parkings publics facilite l’accès pour les visiteurs et clients potentiels. La possibilité d’acheter une stationnement supplémentaire en surface pour 11 000 euros ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette offre. La zone est desservie par toutes les commodités nécessaires—commerces, services, transports—ce qui en fait un lieu stratégique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La disponibilité immédiate après signature est un atout pour ceux qui souhaitent rapidement concrétiser leur projet. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une étape facile à rectifier pour garantir la conformité aux normes en vigueur. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région de Turnhout avec un bien valorisable, modulable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale. Avec son prix compétitif et son emplacement privilégié, cette bâtisse représente un véritable potentiel de développement pour tout futur propriétaire ou investisseur désireux de profiter d’un emplacement stratégique dans la ville. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet commercial et contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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