Surface commerciale à vendre - Turnhout RBU21611

Bareelstraat 2 2300 Turnhout

210 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Salle(s) de bain
Bareelstraat 2 2300 Turnhout

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Description

Située au cœur de Turnhout, cette bâtisse commerciale à vendre constitue une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des restaurants et des autres commodités essentielles du centre-ville. La situation centrale assure une accessibilité optimale, renforçant ainsi son potentiel pour diverses activités commerciales ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. L'immeuble, construit en 1933, se présente sous une forme qui invite à la rénovation, offrant un potentiel considérable pour adapter le bien selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. La superficie totale de 109 m² répartie sur plusieurs niveaux comprend une partie commerciale lumineuse grâce à ses larges fenêtres équipées de volets électriques, idéale pour accueillir une activité commerciale. La zone commerciale dispose également d’une vaste réserve ou espace de stockage, accessible via une porte arrière, facilitant la gestion logistique. La partie résidentielle est située à l’étage, accessible par un escalier central, avec un séjour ouvert et une cuisine à aménager. Deux chambres à l’étage supérieur et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes complètent l’espace habitable. La propriété dispose aussi d’une cave, d’une cuisine fonctionnelle et de deux toilettes, en plus du chauffage au gaz qui couvre le besoin énergétique principal. Les dimensions et surfaces sont indicatives et conformes à un certificat PEB. L’environnement immédiat constitue un atout supplémentaire pour cette bâtisse. La proximité du réseau de transports en commun facilite la mobilité quotidienne, tandis que la présence de panneaux publicitaires générant des revenus locatifs peut constituer une source de revenus supplémentaire. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. La propriété est vendue en l’état, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais son emplacement et ses caractéristiques structurent déjà une offre prometteuse pour investisseurs ou entrepreneurs désireux d'établir ou développer leur activité dans cette région dynamique de Turnhout. Une opportunité à ne pas manquer pour valoriser un immeuble historique dans un quartier stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21611 Réf. vendeur: 261309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

409 m 1' 27'' 409 m 52'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

439 m 1' 57'' 473 m 1' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

476 m 1' 36'' 497 m 46'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Stm

360 m 1' 40'' 360 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

160 m 1' 55''

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

160 m 1' 55''

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

160 m 1' 55''

Gares

Turnhout

71 m 52'' 34 m 6'' 71 m 51'' 71 m 51''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

205 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Park Spooreinde

154 m 39'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

137 m 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

65 m 14'' 158 m 19'' 45 m 32'' 45 m 32''

Aldi Turnhout

1 km 4' 1 km 2' 1'' 571 m 7' 999 m 12'

Albert Heijn - Turnhout

985 m 7' 1,4 km 4' 899 m 10' 985 m 12'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,6 km 4'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Park Spooreinde".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stm" à 4 minutes à pied."Vrije Basisschool - Sint-Victor" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Bouwschen Pad", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Heilig Graf" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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