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De Merodelei 79 2300 Turnhout

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Turnhout, à l’adresse de Merodelei 79. Avec un prix attractif de 149 900 €, cet immeuble présente une surface adaptée pour diverses activités commerciales, offrant une visibilité optimale dans une zone dynamique. La propriété, construite en 1974, a été modernisée pour répondre aux exigences contemporaines, notamment avec une installation électrique conforme et un certificat EPC valide jusqu’en mars 2034, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Son design intérieur comprend un espace de travail spacieux au rez-de-chaussée, complété par une salle d’eau, une éventuelle installation de cuisine, ainsi qu’un bureau supplémentaire et un espace de stockage au premier étage. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur la lively De Merodelei, une rue connue pour sa forte fréquentation commerciale. La façade en verre offre une transparence invitante, parfaite pour une boutique, une salle d’exposition ou un bureau moderne. La diversité de ses atouts inclut un grand espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres, ce qui favorise une ambiance ouverte et chaleureuse. La superficie totale du terrain s’étend sur 990 m², apportant un potentiel supplémentaire pour d’éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Le bâtiment ne présente pas de risques liés à l’environnement ou à la zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur sûre pour un investisseur ou un entrepreneur soucieux de pérenniser son activité dans un cadre sécurisé. Vous recherchez un local commercial prêt à l’emploi, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans la centre-ville de Turnhout ? Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un secteur en plein essor, avec la flexibilité d’adapter l’espace à leurs besoins spécifiques. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

990 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU26942 Réf. vendeur: 1408115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

523 m 1' 49'' 523 m 1' 1'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

296 m 1' 28'' 544 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

605 m 2' 9'' 605 m 1' 2'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Stm

475 m 2' 2'' 475 m 1' 1'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

12 m 9''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

12 m 9''

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

12 m 9''

Gares

Turnhout

186 m 1' 14'' 185 m 22'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

152 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhout Gare

331 m 1' 17'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

198 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Merodecenter

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Aldi Turnhout

1,1 km 5' 1,2 km 2' 10'' 654 m 7' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Turnhout

842 m 7' 1,3 km 3' 784 m 5' 842 m 10'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,7 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Bouwschen Pad" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Stm" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Turnhout Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Merodecenter" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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