Surface commerciale à vendre - Turnhout RBU48641

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Avec un prix attractif de 89 000 €, cette propriété offre une superficie totale d'environ 108 m², répartie en un espace principal à l'avant, idéal pour une activité commerciale, ainsi qu'une grande partie privée à l'arrière, comprenant un toilette séparé et une configuration flexible qui permet diverses aménagements selon les besoins. La localisation privilégiée en bordure d'une voie très fréquentée, à proximité immédiate du centre-ville et avec plusieurs parkings à quelques mètres, garantit une visibilité optimale et une facilité d'accès pour la clientèle. La propriété, construite en 1982 et nécessitant quelques rénovations, est équipée d'alimentation en gaz, eau et électricité, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2033 pour assurer ses performances énergétiques. La présence d'une option d'achat pour une stationnement en surface au prix de 12 500 € ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Ce commerce bénéficie d'une situation stratégique en zone résidentielle, dans un secteur où la demande pour des espaces commerciaux reste soutenue. La configuration permet une utilisation immédiate ou une adaptation selon le projet de l'acquéreur. Sa situation sur une voie principale assure une grande visibilité en face de nombreux passages, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant attirer une clientèle locale ou passante. La proximité des facilités, telles que les parkings et autres commerces, renforce encore l'attractivité de cet emplacement. La structure est proposée en état à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon les spécificités de votre activité tout en profitant d'un prix compétitif. Avec la disponibilité immédiate après acte notarié, cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier commercial dans la région de Turnhout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment prometteur. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou à développer votre activité dans la région, cette propriété constitue un choix judicieux. Sa localisation, sa superficie et son prix en font une option à considérer sérieusement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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