Surface commerciale à vendre - Turnhout RBU60899

Située en plein cœur de Turnhout, cette bâtisse commerciale représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un fonds de commerce dans un emplacement stratégique. La propriété, proposée au prix de 339 000 €, offre une surface habitable diversifiée avec ses trois chambres à l’étage, une pièce de vie spacieuse de 28 m², ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant une zone commerciale dédiée à une friture à succès, équipée de sanitaires, d’une cuisine et de plusieurs espaces de stockage. La présence d’une entrée privée permet un accès indépendant à la partie résidentielle. À l’étage supérieur, un hall distribue un salon, une cuisine, et une chambre, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres, une salle de bains, et un espace de rangement en mezzanine. Extérieurement, la propriété bénéficie d’une charmante cour intérieure, idéale pour la détente ou des activités extérieures. La surface totale du terrain s’élève à 219 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Cette bâtisse est aussi équipée de neuf panneaux solaires installés en 2023, renforçant son efficacité énergétique. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, et dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2032. La configuration architecturale et la localisation en font un bien immobilier de grande valeur pour ceux qui recherchent une combinaison entre activité commerciale et habitation dans le centre-ville. L’emplacement de cette bâtisse à proximité immédiate de la place principale offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Le quartier étant en zone résidentielle, il bénéficie d’un environnement dynamique tout en étant parfaitement accessible. La propriété n’est pas soumise à des restrictions de préemption ou à des zones inondables, ce qui facilite son acquisition et son utilisation future. La configuration intérieure avec un total de trois chambres, couplée à un espace commercial opérationnel, permet une exploitation immédiate ou la possibilité de transformation selon les besoins. La superficie habitable totale et la disposition des pièces offrent des possibilités variées pour un projet résidentiel ou professionnel. La présence d’un certificat électrique non conforme doit toutefois être prise en compte pour toute intervention ou rénovation future. Le bâtiment étant situé dans un secteur en pleine évolution, il constitue une excellente opportunité pour investir dans un immeuble à fort potentiel dans le centre de Turnhout. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, qui allie commerce florissant et confort résidentiel dans une localisation très prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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