Surface commerciale à vendre - Turnhout RBU60903

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique avec une richesse historique et une forte attractivité économique. Ce bâtiment, proposé au prix de 345 000 €, offre une surface commerciale de 205 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au Nieuwe Kaai, l’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale, en face de la marina, offrant ainsi un environnement privilégié pour attirer clients et visiteurs. La proximité immédiate de commodités telles que supermarchés, restaurants et infrastructures publiques constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant s’implanter dans une zone vivante et accessible. Ce bien immobilier, construit en 1999, se compose d’un espace commercial qui a été utilisé autrefois comme institut de beauté. Il comprend une pièce principale spacieuse, une cuisine en arrière-plan, ainsi qu’un sanitaire séparé, rendant la propriété immédiatement opérationnelle pour une nouvelle activité. La configuration et l’aménagement existants offrent une flexibilité d’usage, permettant une adaptation selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. Parmi les caractéristiques techniques, on note une installation de chauffage central au gaz, un certificat énergétique de classe B valable jusqu’en 2033, et la présence d’une antenne électrique conforme, bien que le certificat électrique soit non conforme actuellement. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 2 395 m², ce qui permet d’envisager des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les projets. L’environnement urbain de cette propriété constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale en milieu résidentiel ou touristique. La zone est clairement désignée comme zone à vocation résidentielle, ce qui assure une stabilité et une compatibilité avec divers types de commerces ou services. La présence d’un parking public à proximité facilite l’accès pour vos clients ou partenaires commerciaux. Le bâtiment dispose d’un accès facile, sans ascenseur, correspondant aux normes en vigueur, même si un certificat électrique devra être renouvelé pour assurer la conformité complète. La disponibilité se fera d’un commun accord, permettant une transition fluide pour l’acquéreur. Si vous souhaitez bénéficier d’un local commercial fonctionnel dans un emplacement stratégique à Turnhout, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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