Surface commerciale à vendre - Turnhout RBV22966

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique où activité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Ce bien immobilier, proposé au prix de 210 000 €, offre une excellente visibilité et une localisation stratégique dans la rue Patersstraat, une artère fréquentée et facilement accessible, idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle. L'adresse précise, à savoir Patersstraat 73, témoigne d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants et autres services essentiels, facilitant ainsi la fréquentation et le développement de votre projet. Ce bâtiment de plain-pied, construit en 2007 et en parfait état, présente une distribution pratique et fonctionnelle. La surface commerciale spacieuse bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à trois puits de lumière, créant ainsi un environnement agréable pour accueillir vos clients ou partenaires. La configuration intérieure comprend un espace principal doté d’un accès direct depuis la rue pour une visibilité optimale, un bureau attenant, une petite réserve équipée d’un chauffage à chaudière (installée en 2024), ainsi qu’un sanitaire avec toilettes. La kitchenette avec lavabo, la salle de douche avec lavabo et douche, ainsi qu'une autre réserve à l'arrière offrent tout le confort nécessaire pour une exploitation quotidienne sans contraintes. La sécurité est renforcée par la présence de volets roulants électriques et d'une porte sécurisée dans l'entrée secondaire via la Korte Begijnenstraat. En complément, le bien dispose d’une place de stationnement privative en intérieur ainsi qu’une réserve séparée, éléments précieux dans un centre-ville souvent congestionné. La configuration intérieure inclut tous les raccordements indispensables : gaz, électricité et eau, avec un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2030. La localisation en zone résidentielle assure la conformité avec le plan d’affectation des sols, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de concrétiser rapidement ses projets. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété commerciale clé en main à Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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