Surface commerciale à vendre - Turnhout RBV23009

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Turnhout, une ville dynamique du nord de la Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 309 000 €, offre une surface bâtie polyvalente qui combine des espaces résidentiels et commerciaux, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner habitation et activité. La propriété, construite en 1930, dispose d'une superficie totale de 283 m², dont une cour intérieure orientée au sud-est, offrant un espace extérieur privé de 134 m². La configuration actuelle comprend une entrée principale accueillante qui donne accès à la fois à la zone commerciale et à l'espace de vie. La partie commerciale est dotée d’une entrée indépendante, ce qui facilite l’exploitation d’une activité commerciale ou la transformation du local selon les besoins futurs. La cuisine attenante à la zone commerciale est équipée d’un système de ventilation, d’un double évier et d’un accès direct à la cour, permettant une gestion pratique des flux et un confort optimal. L’intérieur de la résidence se répartit sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher dans un état entretenu. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo, tandis qu’un second WC est également disponible. La première étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’une cuisine secondaire équipée pour répondre à diverses configurations de vie ou de travail. La deuxième étage abrite deux autres chambres aux superficies variées, offrant un espace intime et adaptable. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la propriété bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2034. La localisation stratégique entre le centre-ville et la ring permet un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces, écoles et autres services essentiels. Ce bâtiment présente également des possibilités importantes de modification de destination, ce qui en fait un investissement flexible selon vos projets futurs. La zone étant classée en zone résidentielle, il est possible d’envisager différentes extensions ou transformations sous réserve des autorisations urbanistiques. La proximité immédiate des facilités urbaines, combinée à un potentiel de développement intéressant, en fait une offre rare sur le marché de Turnhout. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement répondre à vos ambitions immobilières ou commerciales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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