Surface commerciale à vendre - Turnhout RBV23034

Situé au cœur de Turnhout, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidentielle. Au prix attractif de 227 000 €, cette bâtisse située au 65, Korte Gasthuisstraat offre une surface totale qui inclut à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, répondant aux exigences modernes tout en bénéficiant d'une excellente localisation dans une zone facilement accessible. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique avec une visibilité accrue, tout en proposant un espace habitable confortable ou une opportunité pour développer un projet professionnel à proximité des commodités de la ville. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale aménagée, idéale pour une boutique ou un bureau, avec une surface habitable supplémentaire comprenant une pièce à vivre chaleureuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie équipée d'un toilette séparé. À l'étage, on trouve une chambre, une salle de douche, et un second toilette, offrant ainsi un espace de vie privé ou la possibilité de transformer totalement la configuration pour en faire une résidence familiale. La superficie habitable est d’environ 34 m² pour la partie résidentielle, avec un espace extérieur sympathique de 11 m² orienté à l’est, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété bénéficie également d’un terrain d’une superficie totale de 138 m², avec une capacité d’extension ou de modification selon les projets. Cette bâtisse se distingue par ses caractéristiques techniques et sa localisation stratégique. Équipée d’un chauffage électrique, elle dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2032, attestant de ses performances énergétiques. Sa structure permet une flexibilité notable : elle peut rester à usage commercial tout en étant facilement transformée en habitation complète, selon le souhait de l’acquéreur. Située dans un quartier résidentiel et commercial à la fois, la propriété bénéficie d’un environnement dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture. La proximité des axes principaux facilite les déplacements vers d’autres régions, et le potentiel de développement en fait un investissement judicieux. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Turnhout, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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