Surface commerciale à vendre - Turnhout RBV25256

Broedersstraat 2 2300 Turnhout

499 000 €

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RBV25256

  • 3 Chambre(s)
  • 355 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie: Turnhout, een charmante stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop aan op een toplocatie. Gelegen aan Broedersstraat 2, op nummer 2300, straalt deze locatie authenticiteit en potentieel uit voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de diverse infrastructuur. Deze unieke eigendom combineert een karaktervol, historisch gebouw met praktische voorzieningen en een aantrekkelijk investeringsprofiel, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt binnen de markt van Turnhout. Het pand, dat dateert uit 1850, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 22 m² binnen een totaal grondoppervlak van 164 m². Het omvat onder meer een grote woning met drie slaapkamers en een badkamer, een ruime kelder, een terras en een inpandige garage met elektrische poort. Het gebouw is voorzien van moderne comfortelementen zoals een personenlift en verwarming op gas, en biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is er een verhuurd handelspand dat maandelijks €1.800 oplevert, waardoor het een aantrekkelijk rendement biedt en extra investeringspotentieel heeft. Turnhout ligt strategisch nabij het bruisende stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. De nabijheid van de Warande, een toonaangevend cultureel centrum, maakt van deze locatie niet alleen een uitstekende plek voor zakelijke activiteiten maar ook voor wonen in een aangename stedelijke omgeving. De combinatie van historische charme met hedendaagse voorzieningen maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering met veel potentieel. Deze eigendom is beschikbaar voor overname onder voorwaarden en biedt u de gelegenheid om deel uit te maken van de dynamiek van Turnhout. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en verzeker uzelf van deze unieke kans binnen de Belgische vastgoedmarkt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 3 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25256 Réf. vendeur: 291111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Turnhout

676 m 4' 6,5 km 8' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

443 m 4' 521 m 1' 2'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

219 m 2' 3'' 375 m 45'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Sint-Victorinstituut

160 m 32'' 541 m 1' 4'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout

45 m 33''

De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout

45 m 33''

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

45 m 33''

Gares

Turnhout

784 m 4' 783 m 1' 23'' 559 m 7' 711 m 9'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 2

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Warande

113 m 22'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

731 m 9'

Supermarchés

Albert Heijn - Turnhout

621 m 5' 2 km 5' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Turnhout

465 m 2' 14'' 1,4 km 3' 465 m 6' 465 m 6'

Aldi Turnhout

1,1 km 6' 1,1 km 2' 21'' 943 m 8' 1,1 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Broedersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 454 - Weelde Singel - Ravels - Turnhout, De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Warande".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Victorinstituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Toverschommel Turnhout", à seulement 7 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Turnhout" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bréda en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 6 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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