Surface commerciale à vendre - Turnhout RBV90242

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et pleine de potentiel. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette propriété constitue une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1999, offre une surface commerciale d'environ 205 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La configuration actuelle comprend un espace principal autrefois aménagé en institut de beauté, doté d'une cuisine en arrière-plan ainsi que d'un toilette, ce qui témoigne de la flexibilité d'utilisation du local. La présence de chauffage central au gaz garantit un confort optimal, tandis que l'efficacité énergétique est attestée par un certificat de performance énergétique (PEB) de classe B, valable jusqu'en 2033. La localisation privilégiée en bord de Nieuwe Kaai, à proximité immédiate de la marina, confère à cet immeuble une visibilité remarquable et un accès facilité pour la clientèle. Le secteur environnant est très bien desservi, avec plusieurs commodités à courte distance : supermarchés, restaurants et autres services essentiels. La proximité d’un stationnement public facilite également l’accès pour les visiteurs. La zone est classée en tant que "Woongebied", ce qui permet une diversité d’usages dans le cadre d’un développement résidentiel ou commercial, tout en évitant les risques liés aux zones inondables. La superficie totale du terrain est de 2 395 m², offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Bien que le bâtiment ne soit pas encore loué, il est disponible à convenir rapidement, ce qui en fait une opportunité idéale pour une reprise immédiate ou pour un usage personnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Turnhout. Cette offre représente une occasion rare sur le marché immobilier local et pourrait parfaitement répondre à vos projets d’investissement ou d’expansion commerciale. Grâce à sa localisation stratégique, sa superficie modulable et ses caractéristiques modernes, ce bien immobilier constitue un atout indéniable dans votre portefeuille immobilier. Faites vite, cette opportunité n’attend pas : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble commercial exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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