Surface commerciale à vendre - Turnhout RBV90246

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, un centre urbain dynamique et recherché. Situé précisément au de Merodelei 81 4, ce bâtiment proposé à la vente pour la somme de 189 000 € offre un potentiel considérable pour des activités commerciales ou professionnelles. La propriété, bâtie en 1974, se distingue par sa superficie intérieure d’environ 165 m², modulable selon vos besoins spécifiques. Son emplacement stratégique dans la "Galerij Taxandria", à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus et d’un large choix de commerces, garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants. La facilité d’accès, que ce soit par De Merodelei ou via la Molenstraat, confère à cette propriété une praticité appréciée pour une utilisation commerciale ou administrative. L’intérieur de l’espace offre plusieurs commodités essentielles, notamment une kitchenette et des toilettes, ce qui facilite son adoption immédiate pour diverses activités professionnelles. La configuration du bâtiment permet plusieurs usages, renforçant ainsi son attractivité auprès d’investisseurs ou d’entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La présence d’un chauffage par le sol pourrait contribuer à créer un environnement confortable, tandis que la grande surface de terrain de 990 m² offre également des possibilités d’aménagement ou de développement futur. La certification EPC valable jusqu’au 13 janvier 2034 assure une conformité énergétique à long terme, renforçant la valeur du bien. Situé en zone résidentielle dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable, avec tous les services essentiels à proximité. Le bâtiment est immédiatement disponible, sans locataire en place, permettant une transition rapide pour tout nouveau propriétaire. La présence de raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité permet une mise en service sans délai supplémentaire. Que vous soyez un investisseur cherchant une valeur sûre ou un professionnel désireux d’expansion dans un emplacement de premier choix, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable à Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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