Surface commerciale à vendre - Turnhout RBV90287

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé au cœur de Turnhout, à l'adresse emblématique de la Patersstraat 73. Ce bâtiment de construction récente, datant de 2007, offre une surface commerciale spacieuse et lumineuse, parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec une superficie indicative conforme à l'EPC, cet espace de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son accès direct depuis la rue. Trois puits de lumière apportent une luminosité naturelle agréable, créant un environnement de travail accueillant et professionnel. La configuration comprend également un bureau attenante, une petite zone de stockage équipée d'une chaudière moderne (2024), des sanitaires, une kitchenette avec lavabo, ainsi qu'une douche avec lavabo. Ces équipements offrent tout le confort nécessaire pour assurer un fonctionnement fluide et efficace. Ce bien immobilier présente également des fonctionnalités appréciables pour une utilisation pratique quotidienne. Parmi celles-ci, une place de stationnement privée intérieure et une cellule de rangement séparée en font un atout majeur pour la gestion logistique. La sécurité est renforcée par des volets roulants électriques sur toute la façade, ainsi qu’une porte sécurisée d’accès via la halle commune située sur la Korte Begijnenstraat. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, ajoutant au confort et à la praticité du lieu. La localisation dans une rue très fréquentée de Turnhout, avec proximité immédiate de commerces, écoles et transports en communs, constitue un avantage stratégique pour attirer clients et visiteurs. La zone est classée en zone résidentielle, avec une compatibilité totale pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment offre une belle combinaison de praticité et de potentiel d’expansion dans un environnement dynamique. Le prix demandé est fixé à 210 000 euros, hors taxes, avec un kadastral de 2 545 euros. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, rendant cette opportunité encore plus attractive pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La conformité électrique est certifiée, et toutes les connexions essentielles – gaz, eau et électricité – sont en place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce remarquable immeuble commercial dans la charmante ville de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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