Surface commerciale à vendre - Turnhout RBW11720

de Merodelei 86 2300 Turnhout

169 000 €

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RBW11720
  • 118 m²
de Merodelei 86 2300 Turnhout
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Description

Kantoor-/winkelruimte op centrale ligging Deze commerciële ruimte met ingerichte kantoor-/winkelruimte bevindt zich op een strategische locatie in Turnhout en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling vormt dit pand een uitstekende uitvalsbasis voor wie visibiliteit en bereikbaarheid wil combineren met praktisch comfort. Omschrijving Gelijkvloers Bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de ruime kantoor-/winkelruimte. Deze open ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en is uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een verzorgde uitstraling. Links achteraan in de ruimte bevindt zich een keukenwand, voorzien van een vaatwasser en koelkast. Deze geïntegreerde opstelling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte en is praktisch voor dagelijks gebruik. Achteraan het pand is er een aparte hal die toegang geeft tot een berging met cv-ketel en een afzonderlijk toilet. Deze indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de commerciële ruimte en de ondersteunende faciliteiten. Extra's: - Ruime en flexibel in te delen kantoor-/winkelruimte - Goede bereikbaarheid en visibiliteit * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 2 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

542 m 1' 52'' 542 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

278 m 1' 24'' 562 m 1' 7'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

624 m 2' 13'' 624 m 1' 5'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Stm

494 m 2' 6'' 494 m 1' 4'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef

16 m 11''

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

16 m 11''

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

16 m 11''

Gares

Turnhout

204 m 1' 18'' 203 m 24'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

170 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhout Gare

350 m 1' 21'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

216 m 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

124 m 24'' 124 m 13'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Aldi Turnhout

1,1 km 5' 1,2 km 2' 13'' 666 m 7' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Turnhout

823 m 7' 1,3 km 3' 766 m 5' 823 m 10'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,7 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de de Merodelei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Turnhout Station" à 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Turnhout Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bouwschen Pad" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Stm" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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