Surface commerciale à vendre - Turnhout RBW40020

Nieuwe Kaai 43 2300 Turnhout

345 000 €

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RBW40020
  • 205 m²
Nieuwe Kaai 43 2300 Turnhout
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 43 Nieuwe Kaai à Turnhout, propose une surface commerciale de 205 m². Construit en 1999, ce bien immobilier offre un espace polyvalent autrefois aménagé en institut de beauté, comprenant notamment une cuisine arrière et un sanitaire séparé. Prêt à accueillir diverses activités commerciales, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son état d’entretien normal. La présence d’un chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal, tandis qu’un certificat de performance énergétique (EPC) favorable de catégorie B, valable jusqu’en octobre 2033, atteste de la qualité énergétique du bâtiment. Le bâtiment bénéficie d’une orientation sud pour sa façade principale, offrant ainsi une luminosité appréciable tout au long de la journée. Implanté sur un terrain total de 2395 m² inscrit en zone résidentielle urbaine, cet emplacement très intéressant profite de la proximité immédiate du port de plaisance de la Nieuwe Kaai, ainsi que de plusieurs commodités accessibles à pied, telles que supermarchés et établissements horeca. Par ailleurs, un parking public à courte distance facilite l’accès des clients ou visiteurs. Ce bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité reste à convenir avec le vendeur. Proposé au prix exact de 345 000 €, ce bâtiment commercial constitue une opportunité rare sur le marché de Turnhout pour toute personne souhaitant développer une activité dans un cadre urbain attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin de découvrir le potentiel de cette surface commerciale prête à être exploitée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 205 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

2395 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40020 Réf. vendeur: 327134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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454 m 1' 58'' 454 m 1' 454 m 5' 454 m 5'

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Vrije Basisschool - Heilig Graf

675 m 4' 872 m 1' 46'' 675 m 8' 675 m 8'

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94 m 1' 8''

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169 m 1' 21'' 169 m 27'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

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153 m 1' 12'' 153 m 24'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

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Magasins

Vivre près de Nieuwe Kaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Villa Uks" est à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bouwschen Pad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Oosterhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bréda en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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