Surface commerciale à vendre - Turnhout RBW40024

de Merodelei 81 4 2300 Turnhout

189 000 €

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RBW40024
  • 165 m²
de Merodelei 81 4 2300 Turnhout
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Description

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité unique d’acquérir une surface polyvalente idéale pour diverses activités commerciales ou bureaux. Implanté au 81 de la De Merodelei, cet espace d’environ 165 m² se trouve dans la galerie Taxandria, un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, de nombreux commerces ainsi que d’un grand parking accessible à pied. Ce bien, construit en 1974 et disponible immédiatement, bénéficie d’une double entrée donnant sur la De Merodelei et la Molenstraat, facilitant ainsi l’accès et la visibilité. La surface proposée comprend un espace fonctionnel doté d’une kitchenette et de sanitaires, avec une orientation sud qui assure une luminosité naturelle agréable. Le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire, bien que le type de chauffage exact ne soit pas spécifié. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz, et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine selon les prescriptions urbanistiques. Ce bien ne dispose pas de certificat « As-Built » et n’est pas soumis au droit de préemption. Par ailleurs, il n’est pas situé dans une zone inondable. Le certificat PEB est valide jusqu’au 13 janvier 2034, garantissant une bonne performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Il est important de noter qu’une rénovation pourrait être imposée conformément à la réglementation flamande en matière de rénovation pour bâtiments non résidentiels. Le prix demandé pour cette propriété est de 189 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 904 €. Ce bâtiment commercial s’adresse à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant une implantation centrale avec une grande flexibilité d’usage. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare sur le marché de Turnhout. Cette adresse représente une opportunité exceptionnelle pour développer vos activités dans un cadre dynamique et accessible au sein du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

990 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

13/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40024 Réf. vendeur: 327018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

502 m 1' 44'' 502 m 58'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

317 m 1' 32'' 523 m 1' 2'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

585 m 2' 5'' 585 m 59'' 504 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Stm

454 m 1' 58'' 454 m 58'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

24 m 17''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

24 m 17''

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

24 m 17''

Gares

Turnhout

165 m 1' 10'' 164 m 19'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

131 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhout Gare

310 m 1' 13'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

191 m 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

84 m 16'' 84 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Aldi Turnhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 653 m 8' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Turnhout

862 m 7' 1,3 km 3' 806 m 9' 879 m 11'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,7 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de de Merodelei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 4 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Turnhout Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 5 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stm" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bouwschen Pad" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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