Surface commerciale à vendre - Turnhout RBW45334

de Merodelei 86 2300 Turnhout

149 000 €

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RBW45334
  • 118 m²
de Merodelei 86 2300 Turnhout
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Description

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial en vente présente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 149 000 €, ce bien immobilier offre une surface commerciale et de bureau fonctionnelle, idéale pour une activité indépendante, un commerce de détail ou une profession libérale. Construit en 1986, le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à usage de bureau ou de magasin, agrémentée de rangements intégrés qui contribuent à une organisation efficace de l’espace. L’agencement intérieur inclut également une cuisine équipée d’une vaisselle intégrée comprenant un lave-vaisselle et un réfrigérateur, offrant ainsi un confort appréciable pour un usage quotidien. Une salle de stockage accessible depuis un hall séparé, ainsi qu’un toilette distinct complètent ce dispositif pratique. Le chauffage au gaz assure une ambiance chauffée conviviale tout au long de l’année. Ce bien est disponible immédiatement lors de la signature de l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide. L’absence de certificat électrique valide est à noter, tandis que le certificat de performance énergétique (EPC) est valable jusqu’en octobre 2032. Implanté dans un secteur urbain à Turnhout, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité facilitée pour la clientèle et les collaborateurs. La situation dans une zone résidentielle offre un environnement calme et adapté à une activité professionnelle sereine. Le kadastraal inkomen s’élève à 2 528 €, sans TVA applicable sur la transaction. Pour toute personne intéressée par ce bâtiment commercial polyvalent, il est recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien d’exception au potentiel prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 2 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45334 Réf. vendeur: 328256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

542 m 1' 52'' 542 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

278 m 1' 24'' 562 m 1' 7'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

624 m 2' 13'' 624 m 1' 5'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Stm

494 m 2' 6'' 494 m 1' 4'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef

16 m 11''

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

16 m 11''

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

16 m 11''

Gares

Turnhout

204 m 1' 18'' 203 m 24'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

170 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhout Gare

350 m 1' 21'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

216 m 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

124 m 24'' 124 m 13'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Aldi Turnhout

1,1 km 5' 1,2 km 2' 13'' 666 m 8' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Turnhout

823 m 7' 1,3 km 3' 766 m 9' 823 m 10'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,7 km 5'

Éducation

Vivre près de de Merodelei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bouwschen Pad", à 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stm", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Victor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Turnhout Gare".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Turnhout Station" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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