Surface commerciale à vendre - Turnhout RBW57329

Nieuwe Kaai 43 2300 Turnhout

345 000 €

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RBW57329
  • 205 m²
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Description

Situé à Turnhout, ce bâtiment commercial d’une surface de 205 m² à l’adresse Nieuwe Kaai 43 représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent dans un cadre urbain attractif. Érigé en 1999, cet espace commercial propose une configuration fonctionnelle avec une grande pièce principale, une cuisine indépendante et un sanitaire séparé. Conçu initialement comme institut de beauté, le local se prête aisément à diverses activités professionnelles grâce à son état impeccable et son aménagement prêt à l’usage. L’immeuble bénéficie d’un système de chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d’un certificat énergétique avantageux de classe B, valide jusqu’en octobre 2033. D’une orientation sud, la façade offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La superficie totale du terrain s’étend sur 2 395 m², confirmant l’espace généreux entourant le bâtiment. Parc public à proximité facilite l’accès, tandis que l’environnement résidentiel du site, classé en zone urbaine ou rurale à vocation d’habitat, confère une atmosphère calme et sécurisante pour toute activité professionnelle. Proposé à la vente au prix de 345 000 €, ce bien commercial non soumis à la TVA se situe dans un secteur dynamique proche de la marina, avec toutes les commodités essentielles telles que commerces et services accessibles à pied. La disponibilité est à convenir selon les besoins de l’acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires sur ce local d’exception au cœur de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 205 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

2395 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57329 Réf. vendeur: 331040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Uks

454 m 1' 58'' 454 m 1' 454 m 5' 454 m 5'

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675 m 4' 872 m 1' 46'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

675 m 4' 872 m 1' 46'' 675 m 8' 675 m 8'

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860 m 8' 1,1 km 2' 5'' 535 m 10' 860 m 10'

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94 m 1' 8''

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94 m 1' 8''

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94 m 1' 8''

Gares

Turnhout

1 km 9' 1,1 km 2' 669 m 8' 1 km 12'

Bornes de recharge

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360 m 39''

Voitures en libre-service

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646 m 2' 28'' 646 m 8' 646 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

169 m 1' 21'' 169 m 27'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Aldi Turnhout

153 m 1' 12'' 153 m 24'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Albert Heijn - Turnhout

1,6 km 11' 2,4 km 5' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,6 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Nieuwe Kaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Bouwschen Pad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool, De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka", à seulement 10 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Villa Uks" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heilig Graf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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