Surface commerciale à vendre - Mol RBS43504

Lakenmakersstraat 37 2400 Mol

455 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 396 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Mol, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur entreprise. Ce local, autrefois une boulangerie renommée, est aménagé avec goût et fonctionnalité. Il comprend une boutique, une réserve, une boulangerie équipée de chambres de fermentation, four, chambre froide, stockage et une buanderie. La boutique est climatisée et la boulangerie dispose de systèmes de refroidissement, ce qui en fait un cadre idéal pour relancer une activité florissante. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès central et un grand espace de stationnement à l'avant. Le bien offre également un appartement à l'étage accessible par une entrée séparée. L'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et toilettes, ainsi que deux chambres, permettant ainsi de combiner habitation et activité professionnelle ou de louer séparément pour un revenu supplémentaire. Ce bâtiment polyvalent peut servir à différents types de commerces, cabinet ou bureaux, voire comme propriété de projet avec la possibilité de construire des appartements après démolition. Grâce à son emplacement central et ses possibilités de stationnement, il bénéficie d'une grande affluence de clientèle potentielle, ce qui en fait un investissement intéressant pour différents types d'activités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 3 378 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 66 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

378 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS43504 Réf. vendeur: 3783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Koning Leeuw

304 m 1' 6'' 662 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

369 m 1' 20'' 919 m 1' 22'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Rozenberg

160 m 40'' 846 m 1' 13'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Ksom 4

160 m 40'' 846 m 1' 13'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Bus

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

160 m 1' 55''

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

160 m 1' 55''

De Lijn - 2 - Europawijk - Mol - Achterbos

160 m 1' 55''

Gares

Mol

659 m 5' 498 m 42'' 659 m 8' 659 m 8'

Bornes de recharge

Vito

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

267 m 1' 15'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Mol

511 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Mol Statiestraat

292 m 58'' 646 m 56'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Mol

435 m 1' 34'' 929 m 1' 32'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Mol

703 m 2' 28'' 1,2 km 1' 54'' 638 m 8' 703 m 8'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,3 km 9'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 'T Gebouw Mol".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Mol" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vito") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ksom 4" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kdv Koning Leeuw" et se trouve à 4 minutes en marchant."Vrije Lagere School - Rozenberg" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol, De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 2 - Europawijk - Mol - Achterbos avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mol" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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