Surface commerciale à vendre - Mol RBS99677

Ginderbuiten 101 2400 Mol

745 000 €

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RBS99677

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Description

Ce bâtiment commercial unique, combiné avec un appartement distinct de deux chambres, est idéalement situé à distance de marche du centre de Mol. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, transports en commun, restaurants conviviaux et écoles. Grâce à un accès facile via les routes N103, N18 et N71, le bâtiment ainsi que les communes environnantes sont facilement accessibles, rendant cet emplacement commercial parfait pour les entrepreneurs. Le bâtiment, connu sous le nom de 'Den Bakker', date à l'origine de 1875 et a subi une rénovation complète en 2013, utilisant des matériaux de haute qualité et économes en énergie. Cela a permis d'obtenir un label énergétique moderne B, alliant ainsi le charme authentique du passé au confort contemporain. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre une surface de 103 m², élégamment aménagée avec des matériaux durables. Il comprend un café accueillant entièrement fini, une cuisine entièrement équipée, un espace de stockage, une chambre froide, des toilettes et une véranda servant d'espace fumeur. À l'extérieur, deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière accueillent idéalement votre clientèle. L'appartement possède une entrée séparée et offre confort et luxe. En montant l'escalier, vous arrivez dans un couloir avec des placards encastrés menant à un WC séparé et à un séjour lumineux avec une cuisine équipée et un bureau. La cuisine donne accès à une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter du plein air. L'appartement dispose également de deux grandes chambres, d'une salle de bains moderne avec double lavabo, placards intégrés, baignoire, douche à l'italienne et WC. Enfin, un grenier de 44 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1051 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

28 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99677 Réf. vendeur: V&G/G/4905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tingelientje

870 m 4' 1 km 1' 24'' 539 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

346 m 1' 9'' 733 m 1' 9'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

631 m 2' 6'' 616 m 49'' 605 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

870 m 4' 1 km 1' 24'' 539 m 10' 870 m 10'

Bus

De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol

114 m 1' 22''

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

117 m 1' 24''

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

509 m 6'

Gares

Mol

1,5 km 9' 1,3 km 1' 42'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Vito

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mol

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Mol

604 m 2' 598 m 47'' 529 m 7' 604 m 7'

Spar Express Mol Ginderbuiten

770 m 2' 34'' 754 m 57'' 672 m 8' 699 m 8'

Colruyt Mol

872 m 2' 54'' 867 m 1' 9'' 787 m 10' 872 m 10'

Golfs

Nuclea Golf Club

5 km 10'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mol" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mol Ginderbuiten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol, De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Tingelientje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mol Station" à seulement 16 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Mol" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vito") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".

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