Ginderbuiten 101 2400 Mol

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Description

Ce bâtiment commercial unique, combiné avec un appartement distinct de deux chambres, est idéalement situé à distance de marche du centre de Mol. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, transports en commun, restaurants conviviaux et écoles. Grâce à un accès facile via les routes N103, N18 et N71, le bâtiment ainsi que les communes environnantes sont facilement accessibles, rendant cet emplacement commercial parfait pour les entrepreneurs. Le bâtiment, connu sous le nom de 'Den Bakker', date à l'origine de 1875 et a subi une rénovation complète en 2013, utilisant des matériaux de haute qualité et économes en énergie. Cela a permis d'obtenir un label énergétique moderne B, alliant ainsi le charme authentique du passé au confort contemporain. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre une surface de 103 m², élégamment aménagée avec des matériaux durables. Il comprend un café accueillant entièrement fini, une cuisine entièrement équipée, un espace de stockage, une chambre froide, des toilettes et une véranda servant d'espace fumeur. À l'extérieur, deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière accueillent idéalement votre clientèle. L'appartement possède une entrée séparée et offre confort et luxe. En montant l'escalier, vous arrivez dans un couloir avec des placards encastrés menant à un WC séparé et à un séjour lumineux avec une cuisine équipée et un bureau. La cuisine donne accès à une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter du plein air. L'appartement dispose également de deux grandes chambres, d'une salle de bains moderne avec double lavabo, placards intégrés, baignoire, douche à l'italienne et WC. Enfin, un grenier de 44 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1051 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

28 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99677 Réf. vendeur: V&G/G/4905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tingelientje

870 m 4' 1 km 1' 24'' 539 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

346 m 1' 9'' 733 m 1' 9'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

631 m 2' 6'' 616 m 49'' 605 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

870 m 4' 1 km 1' 24'' 539 m 10' 870 m 10'

Bus

De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol

114 m 1' 22''

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

117 m 1' 24''

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

509 m 6'

Gares

Mol

1,5 km 9' 1,3 km 1' 42'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Vito

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mol

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Mol

604 m 2' 598 m 47'' 529 m 7' 604 m 7'

Spar Express Mol Ginderbuiten

770 m 2' 34'' 754 m 57'' 672 m 8' 699 m 8'

Colruyt Mol

872 m 2' 54'' 867 m 1' 9'' 787 m 10' 872 m 10'

Golfs

Nuclea Golf Club

5 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mol" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mol Ginderbuiten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Het Spoor" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tingelientje" à 10 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol, De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Mol", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mol Station" à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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