Surface commerciale à vendre - Mol RBT32176
Laar 2 5A 2400 Mol
179 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial est idéalement situé dans la charmante galerie "Laarcenter", un emplacement de choix en plein cœur de Mol. La galerie a connu une croissance significative ces dernières années, notamment grâce aux nouveaux appartements situés à l'arrière et à plusieurs commerces très fréquentés comme le fameux Zoetatelier, un magasin de journaux, un établissement de restauration, un salon de coiffure, et des bureaux. L'espace comprend une surface commerciale qui peut également être utilisée comme bureau, une kitchenette et des toilettes séparées. La propriété est accessible à la fois par l'avant et l'arrière du bâtiment, offrant une grande flexibilité pour les aménagements. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur récente et écoénergétique (air/air), ce qui garantit un environnement confortable toute l'année. De plus, il est possible d'acquérir l'espace commercial adjacent (37 m² – 89 000 €) ainsi qu'une place de parking au sous-sol (18 000 €), offrant ainsi des options d'expansion intéressantes. Les clients bénéficieront d'un grand nombre de possibilités de stationnement dans les environs immédiats, ce qui est un atout considérable pour une entreprise qui souhaite attirer du passage. La propriété est prête à être occupée immédiatement, construite en 1980, elle bénéficie d'un certificat de conformité et n'est pas située dans une zone inondable. Si vous êtes un entrepreneur (débutant ou établi) à la recherche d'un espace commercial dans une galerie très fréquentée, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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