Surface commerciale à vendre - Mol RBT32176

Laar 2 5A 2400 Mol

179 000 €

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RBT32176

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Description

Ce bâtiment commercial est idéalement situé dans la charmante galerie "Laarcenter", un emplacement de choix en plein cœur de Mol. La galerie a connu une croissance significative ces dernières années, notamment grâce aux nouveaux appartements situés à l'arrière et à plusieurs commerces très fréquentés comme le fameux Zoetatelier, un magasin de journaux, un établissement de restauration, un salon de coiffure, et des bureaux. L'espace comprend une surface commerciale qui peut également être utilisée comme bureau, une kitchenette et des toilettes séparées. La propriété est accessible à la fois par l'avant et l'arrière du bâtiment, offrant une grande flexibilité pour les aménagements. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur récente et écoénergétique (air/air), ce qui garantit un environnement confortable toute l'année. De plus, il est possible d'acquérir l'espace commercial adjacent (37 m² – 89 000 €) ainsi qu'une place de parking au sous-sol (18 000 €), offrant ainsi des options d'expansion intéressantes. Les clients bénéficieront d'un grand nombre de possibilités de stationnement dans les environs immédiats, ce qui est un atout considérable pour une entreprise qui souhaite attirer du passage. La propriété est prête à être occupée immédiatement, construite en 1980, elle bénéficie d'un certificat de conformité et n'est pas située dans une zone inondable. Si vous êtes un entrepreneur (débutant ou établi) à la recherche d'un espace commercial dans une galerie très fréquentée, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32176 Réf. vendeur: TK2025-954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kleine Wolkje

316 m 1' 5'' 828 m 1' 13'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

269 m 1' 2'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Rozenberg

269 m 1' 2'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Ksom 4

331 m 1' 9'' 331 m 30'' 331 m 4' 331 m 4'

Bus

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

236 m 2' 50''

De Lijn - 2 - Europawijk - Mol - Achterbos

224 m 2' 41''

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

224 m 2' 41''

Gares

Mol

859 m 6' 920 m 1' 23'' 611 m 10' 859 m 10'

Bornes de recharge

Vito

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Getouw Mol

393 m 1' 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

711 m 9'

Supermarchés

Aldi Mol

634 m 3' 721 m 1' 5'' 634 m 8' 634 m 8'

Albert Heijn - Mol

854 m 4' 972 m 1' 31'' 854 m 10' 854 m 10'

Carrefour Market Mol Statiestraat

556 m 1' 53'' 1,1 km 1' 37'' 502 m 6' 556 m 7'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,8 km 10'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Rozenberg" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kleine Wolkje" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 11 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 'T Getouw Mol".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mol Station" à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mol" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Mol" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol Statiestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Europawijk - Mol - Achterbos, De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw, De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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