Surface commerciale à vendre - Mol RBU20728

Situé en plein cœur de Mol, à l'adresse Corbiestraat 1, ce bâtiment commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace clé en main dans une zone dynamique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable d’environ 266 m², parfaitement aménagée et prête à accueillir diverses activités commerciales, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou un cabinet de profession libérale. La configuration intérieure comprend une cuisine équipée, un sanitaire, un espace de rangement, ainsi qu’un accès à une cour intérieure privée et une stationnement pour vélos, offrant ainsi un environnement pratique et fonctionnel pour une exploitation quotidienne. La conception moderne et soignée de ce local a été pensée pour répondre aux exigences actuelles, avec notamment un chauffage au gaz, une installation électrique conforme, et un certificat électrique valide jusqu’en mai 2034, attestant du sérieux et de la conformité du bâtiment. Ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique en centre-ville de Mol, bénéficiant d’un accès facile aux axes principaux et aux commerces environnants. La proximité immédiate de la rue principale favorise la visibilité et facilite l’afflux de clientèle ou de collaborateurs. La façade orientée à l’ouest laisse entrer une belle luminosité naturelle dans les espaces, renforçant l’attractivité du lieu. La configuration extérieure comprend un terrasse de 20 m², idéale pour accueillir des clients en extérieur ou pour profiter d’un espace supplémentaire lors des beaux jours. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité d’esprit pour l’usage ou la location à long terme. La vente est effectuée sous le régime des droits d’enregistrement (12%), avec une disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire. Vous recherchez un local commercial prêt à accueillir votre activité ou souhaitez réaliser un investissement dans une valeur sûre à Mol ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Ce bien constitue une occasion rare sur le marché, combinant emplacement stratégique, aménagement de qualité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique et faire le premier pas vers la réalisation de vos ambitions professionnelles ou patrimoniales dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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