Situé au cœur de Mol, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un bien immobilier multifonctionnel. Construit en 2013 après une rénovation complète, ce bâtiment allie avec élégance le charme historique de l’ancien, datant de 1875, à un confort moderne et énergétiquement efficace grâce à son label EPC B. La propriété se compose d'une espace commerciale au rez-de-chaussée d'une superficie de 103 m², qui a été aménagée avec soin en utilisant des matériaux durables et de haute qualité. La configuration flexible permet de réorganiser l’intérieur en fonction des besoins, notamment la possibilité de supprimer le centre pour créer une grande salle ouverte, idéale pour un restaurant ou une salle de réception. La salle principale est également équipée d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes, d’un espace de stockage, d’une cave réfrigérée et d’une veranda servant de zone fumeurs. À l’extérieur, deux terrasses spacieuses, situées à l’avant et à l’arrière, offrent un espace convivial pour accueillir la clientèle tout en bénéficiant d’un environnement agréable. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement pour voitures et vélos, renforçant ainsi son accessibilité pour la clientèle ou les employés. L’aspect résidentiel ne doit pas être négligé : cet immeuble comprend également un appartement indépendant offrant un espace confortable et luxueux sur environ 139 m². Accessible par une entrée séparée, l’appartement se compose d’un hall avec placards intégrés menant à une salle de séjour lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu’à un bureau pratique. Deux chambres spacieuses y sont aménagées, accompagnées d’une salle de bains moderne équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Un grand terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter pleinement des beaux jours. La mezzanine de 44 m² offre encore plus d’espace de stockage ou d’aménagement selon les besoins. La propriété bénéficie également de nombreux avantages tels qu’un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage, et une situation stratégique dans un secteur à forte fréquentation commerciale. Sa localisation à proximité immédiate du centre de Mol, avec un accès facile via la N103, N18 et N71, en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou pour combiner activité professionnelle et résidence. Ce bâtiment commercial exceptionnel, dont le prix s’élève à 715 000 €, représente une occasion rare à Mol pour investir dans un bien immobilier polyvalent, parfaitement adapté à une variété de projets commerciaux ou résidentiels. La disponibilité immédiate et la qualité de la rénovation en font une option attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’établir dans cette commune dynamique. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir dans cette région prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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