Surface commerciale à vendre - Mol RBV83092

Découvrez ce spacieux bâtiment commercial situé au cœur de Mol, offrant une occasion unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans une zone à forte fréquentation. Situé précisément dans la rue Lakenmakersstraat 1, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une visibilité optimale sur le rond-point et une grande facilité de stationnement à proximité. Avec une superficie totale de 50 m² pour l’espace commercial, complétée par une espace de stockage de 15 m², cet immeuble constitue une opportunité idéale pour tout professionnel ou investisseur souhaitant profiter du dynamisme commercial de Mol. La présence d’un wc séparé, ainsi que d’une cave de 30 m², ajoute aux fonctionnalités pratiques de ce local, parfaitement adapté à diverses activités commerciales. Ce bâtiment bénéficie également d’une gestion locative déjà en place, étant loué pour une période de 9 ans débutant le 1er janvier 2025. Son état général est conforme aux standards actuels, avec une consommation énergétique mesurée à 677 kWh/m²/an, et un certificat électrique qui n’est pas applicable dans ce cas précis. La structure inclut un système de chauffage électrique, tandis que ses raccordements essentiels — gaz, eau, et électricité — sont présents. La configuration intérieure comprend également une chambre, ce qui pourrait offrir des possibilités d’aménagement complémentaires selon les besoins de l’acheteur. Notons que cette propriété est située dans un quartier résidentiel, avec un potentiel d’extension ou de développement étant donné la zone en partie susceptible d’être inondable. Proposé au prix de 285 000 €, ce bien immobilier ne comporte pas de TVA et est immédiatement disponible à la vente. La localisation stratégique en plein centre de Mol en fait une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur porteur ou à établir leur activité dans une zone dynamique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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