Surface commerciale à vendre - Mol RBW27839

Lakenmakersstraat 1 2400 Mol

285 000 €

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RBW27839

  • 1 Chambre(s)
  • 88 m²
Lakenmakersstraat 1 2400 Mol
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Description

Situé au cœur de Mol, ce bâtiment commercial en vente représente une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un cadre dynamique. Installé au 1, Lakenmakersstraat, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position centrale et la forte fréquentation piétonne de la zone. Avec une surface totale de 95 m² répartie entre une surface commerciale de 50 m², une pièce de rangement de 15 m², ainsi qu’une cave spacieuse de 30 m², ce local offre un espace fonctionnel et modulable adapté à diverses activités commerciales. Le bâtiment, vendu au prix de 285 000 €, est actuellement inoccupé et disponible immédiatement. Il est équipé d’un sanitaire et dispose des connexions essentielles en eau, électricité et gaz. Le chauffage électrique assure le confort nécessaire tout au long de l’année. Bien que le certificat énergétique révèle une classe F avec une consommation spécifique élevée (677 kWh/m²/an), cette information pourra être prise en compte dans le cadre d’un projet d’amélioration énergétique. Il est important de noter que le bien est situé dans une zone urbaine classée en secteur résidentiel, sans droit de préemption ni contraintes urbanistiques majeures, mais il peut être exposé à un risque potentiel d’inondation. Ce bâtiment commercial jouit d’un emplacement privilégié dans le centre de Mol, une ville reconnue pour son attractivité et son environnement commerçant vivant. La proximité immédiate d’un grand nombre de places de stationnement facilite l’accès aux clients, ce qui constitue un atout non négligeable pour toute activité économique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien commercial bien situé et immédiatement exploitable dans la commune de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27839 Réf. vendeur: 324096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kleine Wolkje

269 m 53'' 709 m 56'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

399 m 1' 51'' 832 m 1' 20'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Rozenberg

399 m 1' 51'' 832 m 1' 20'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

278 m 1' 3'' 728 m 1' 3'' 278 m 3' 278 m 3'

Bus

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

214 m 2' 34''

De Lijn - 2 - Achterbos - Mol - Europawijk

214 m 2' 34''

De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

214 m 2' 34''

Gares

Mol

541 m 4' 380 m 33'' 541 m 6' 541 m 6'

Bornes de recharge

Vito

9,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Mol

304 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

394 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Mol Statiestraat

353 m 1' 24'' 528 m 47'' 353 m 4' 353 m 4'

Colruyt Mol

553 m 1' 58'' 811 m 1' 23'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Mol

875 m 4' 1,4 km 1' 54'' 631 m 11' 875 m 11'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,2 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Lakenmakersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ksom 4", une école secondaire joignable en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Rozenberg" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kleine Wolkje", à seulement 3 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - Achterbos - Mol - Europawijk, De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Mol Station" à 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Station Mol", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mol" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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