Mortselsesteenweg 28 2540 Hove

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 28 Mortselsesteenweg à Hove offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Avec une surface totale de 320 m², cet espace spacieux a précédemment été aménagé en boucherie, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. La propriété bénéficie d’un excellent état général, prête à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs. Situé dans un quartier résidentiel de Hove, ce local bénéficie d’une visibilité optimale, notamment grâce à sa proximité avec l’église locale. La propriété dispose d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi qu’une sortie pour la collecte des eaux usées. Le bâtiment est équipé de double vitrage, contribuant à l’isolation thermique et acoustique, et fonctionne au gaz avec un système de chauffage individuel. La configuration permet également une gestion indépendante grâce à ses compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz. Le bâtiment, construit en 1973, est immédiatement disponible pour occupation ou rénovation. La parcelle de 25 mètres de profondeur et de 12 mètres de largeur offre un environnement pratique pour diverses activités commerciales ou projets de développement. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. Ce bien constitue une base solide pour un projet entrepreneurial dans un secteur en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 2 529 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

320 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45329 Réf. vendeur: M28(0)-H-HP-1128AD Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rammelaar

457 m 1' 37'' 457 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

280 m 1' 18'' 280 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

280 m 1' 18'' 280 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

620 m 2' 34'' 615 m 1' 35'' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

62 m 45''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

62 m 45''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

62 m 45''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,8 km 22'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,8 km 22'

Gares

Hove

574 m 4' 732 m 1' 50'' 570 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 18' 5,3 km 8' 4,1 km 17'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

136 m 1' 24'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Kerk

55 m 39''

Supermarchés

Aldi Boechout

1 km 4' 1 km 2' 11'' 847 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Edegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Edegem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 54'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Kerk" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Hove") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Markgraaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut - A.s.o." et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Groen Schooltje", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rammelaar" à 1 minute en voiture.

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