Surface commerciale à vendre - Hove RBU16622

Mortselsesteenweg 28 2540 Hove

370 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU16622

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 28 Mortselsesteenweg, à Hove, offre une surface de 320 m² idéale pour diverses activités. L’espace, actuellement aménagé en boucherie, dispose d’un agencement flexible permettant à un nouveau propriétaire de le réaménager selon ses projets. La configuration du local offre une grande visibilité avec une façade de 12 mètres, ainsi qu'un espace intérieur spacieux pour accueillir une clientèle ou des activités professionnelles variées. Construit en 1973, le bâtiment bénéficie de matériaux modernes, notamment du double vitrage pour une meilleure isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, permettant un confort thermique adapté aux besoins. Le site est équipé de toutes les connexions essentielles : électricité, eau, gaz et raccordement à la voirie, facilitant toute activité commerciale ou réaménagement futur. La propriété est en excellent état, prête à accueillir un nouvel usage sans nécessiter de travaux majeurs. Situé dans un quartier résidentiel de Hove, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d'une zone passante. La proximité des services et des infrastructures en fait un choix pratique pour une activité commerciale ou pour un usage résidentiel combiné. La parcelle de 25 mètres de profondeur offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les besoins du futur acquéreur. La disponibilité immédiate facilite une acquisition rapide pour ceux qui recherchent un espace commercial dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 2 529 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

320 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16622 Réf. vendeur: M28(0)-H-HP-1128AE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rammelaar

457 m 1' 37'' 457 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

280 m 1' 18'' 280 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

280 m 1' 18'' 280 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

620 m 2' 34'' 615 m 1' 35'' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

62 m 45''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

62 m 45''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

62 m 45''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,8 km 22'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,8 km 22'

Gares

Hove

574 m 4' 732 m 1' 50'' 570 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 18' 5,3 km 8' 4,1 km 17'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

136 m 1' 24'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Kerk Markgraaf - Fietsrek

111 m 1' 20''

Supermarchés

Aldi Boechout

1 km 4' 1 km 2' 12'' 843 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Edegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Edegem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 54'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rammelaar" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Groen Schooltje", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut - A.s.o." et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Hove Kerk Markgraaf - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Markgraaf" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Hove") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.

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