Surface commerciale à vendre - Hove RBV49460

Kapelstraat 89 GLVL 2540 Hove

199 000 €

  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Jardin
Kapelstraat 89 GLVL 2540 Hove

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Hove ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vous recherchez un espace commercial idéalement situé au cœur de Hove ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un emplacement stratégique pour développer votre activité. Situé au 89 Kapelstraat, ce bâtiment commercial, vendu au prix de 199 000 €, constitue une base solide pour divers projets commerciaux, grâce à sa configuration flexible et sa visibilité optimale. La surface totale de cette propriété s’étend à environ 96 m², répartis entre une superficie en rez-de-chaussée de 110 m² et un espace dédié au bureau de 11 m², avec une pièce cuisine de 8 m² et une salle de bain de 6 m². La grande vitrine en façade assure une visibilité maximale aux passants, renforcée par une large baie vitrée et une entrée indépendante, qui contribuent à attirer la clientèle dans ce quartier dynamique. L'intérieur, conçu pour offrir un espace lumineux et moderne, est doté de murs blancs épurés et d’un sol en bois chaleureux, agréables à l’œil et faciles à personnaliser selon votre concept. L’espace ouvert permet d’aménager la salle principale selon vos besoins, que ce soit pour du retail, un showroom, ou un espace de services. La présence d’une cuisine équipée avec four et fourneau, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire, ajoute à la fonctionnalité du lieu, complétée par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’espace de stockage. La propriété bénéficie également d’un petit jardin privé de 8 m², offrant une touche agréable en extérieur et un espace supplémentaire pour accueillir vos clients ou organiser des événements. La ventilation par radiateurs au gaz, le double vitrage ainsi que le certificat électrique conforme garantissent un confort optimal et la sécurité de l’installation. Située dans une rue commerçante très fréquentée de Hove, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun. La facilité de stationnement dans le quartier facilite l’accès pour votre clientèle. La zone est bien connectée avec les autres quartiers via des transports en commun performants, ce qui constitue un véritable atout stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une mise en route rapide pour votre activité. En somme, cette opportunité représente une base idéale pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’établir dans la région de Hove avec un bien adaptable, visible et prêt à accueillir divers concepts commerciaux. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • Revenu locatif mensuel: 199 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 96 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

8 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49460 Réf. vendeur: 5310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rammelaar

613 m 2' 9'' 648 m 1' 26'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Regina Pacis

527 m 1' 45'' 572 m 1' 22'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

828 m 2' 54'' 823 m 2' 3'' 669 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

369 m 4'

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

369 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

328 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

2,1 km 26'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2,1 km 26'

Gares

Hove

201 m 1' 34'' 329 m 52'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 4,9 km 7' 4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

178 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden

362 m 4'

Supermarchés

Aldi Boechout

1,2 km 4' 1,2 km 2' 40'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Carrefour Express Edegem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Edegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hove Station".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Hove") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boechout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina Pacisinstituut - A.s.o." à 2 minutes en voiture."De Rammelaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool 'T Groen Schooltje" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Regina Pacis" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

c25edc1560f74487affdb45fa9150fb9.pdf

Télécharger

e7fe03ace9744f9c831e386feef94477.pdf

Télécharger

ecb500882b4648759c0c97160c19cf11.pdf

Télécharger

3545d34aa1cb478194bf921bca5164d9.pdf

Télécharger