Surface commerciale à vendre - Hove RBV49460

Kapelstraat 89 GLVL 2540 Hove

199 000 €

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96 m²
1 Salle(s) de bain
8 m² Jardin

Kapelstraat 89 GLVL 2540 Hove

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Description

Vous recherchez un espace commercial idéalement situé au cœur de Hove ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un emplacement stratégique pour développer votre activité. Situé au 89 Kapelstraat, ce bâtiment commercial, vendu au prix de 199 000 €, constitue une base solide pour divers projets commerciaux, grâce à sa configuration flexible et sa visibilité optimale. La surface totale de cette propriété s’étend à environ 96 m², répartis entre une superficie en rez-de-chaussée de 110 m² et un espace dédié au bureau de 11 m², avec une pièce cuisine de 8 m² et une salle de bain de 6 m². La grande vitrine en façade assure une visibilité maximale aux passants, renforcée par une large baie vitrée et une entrée indépendante, qui contribuent à attirer la clientèle dans ce quartier dynamique. L'intérieur, conçu pour offrir un espace lumineux et moderne, est doté de murs blancs épurés et d’un sol en bois chaleureux, agréables à l’œil et faciles à personnaliser selon votre concept. L’espace ouvert permet d’aménager la salle principale selon vos besoins, que ce soit pour du retail, un showroom, ou un espace de services. La présence d’une cuisine équipée avec four et fourneau, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire, ajoute à la fonctionnalité du lieu, complétée par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’espace de stockage. La propriété bénéficie également d’un petit jardin privé de 8 m², offrant une touche agréable en extérieur et un espace supplémentaire pour accueillir vos clients ou organiser des événements. La ventilation par radiateurs au gaz, le double vitrage ainsi que le certificat électrique conforme garantissent un confort optimal et la sécurité de l’installation. Située dans une rue commerçante très fréquentée de Hove, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun. La facilité de stationnement dans le quartier facilite l’accès pour votre clientèle. La zone est bien connectée avec les autres quartiers via des transports en commun performants, ce qui constitue un véritable atout stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une mise en route rapide pour votre activité. En somme, cette opportunité représente une base idéale pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’établir dans la région de Hove avec un bien adaptable, visible et prêt à accueillir divers concepts commerciaux. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 199 000 €
Revenu cadastral: 1 289 €
Revenu locatif mensuel: 199 000 €
TVA: Non
Surface commerciale: 96 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

8 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV49460 Réf. vendeur: 5310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Rammelaar

613 m 2' 9'' 648 m 1' 26'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Regina Pacis

527 m 1' 45'' 572 m 1' 22'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

828 m 2' 54'' 823 m 2' 3'' 669 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

369 m 4'

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

369 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

328 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

2,1 km 26'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2,1 km 26'

Gares

Hove

201 m 1' 34'' 329 m 52'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 4,9 km 7' 4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

178 m 35'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden

362 m 4'

Supermarchés

Aldi Boechout

1,2 km 4' 1,2 km 2' 40'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Carrefour Express Edegem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Edegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Tourisme

Vivre près de Kapelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Rammelaar" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Regina Pacisinstituut - A.s.o." (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Regina Pacis" (école primaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool 'T Groen Schooltje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Boechout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hove Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.