Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBT02306
120 Avenue du Dix Septembre
2550 Luxembourg
980 000 €
Description
REMAX FORUM et Harald-Sven SONTAG (621 300 716) vous proposent à la vente ce local commercial de 80m2 de surface utile en rez-de-chaussée dans un quartier prisé de l'Ouest de Luxembourg-ville à quelques minutes du centre-ville et à proximité du Parc de Merl, mais aussi de différentes écoles dont l'Athénée.
RÉNOVÉ RÉCEMMENT !
Il se compose de :
- 1 grande salle d'accueil de +/-30m2
- 1 espace de transition de +/-16m2 entre la pièce principale de l'entrée et les 2 pièces du fond. Cet espace inclut une salle de bains avec douche et WC et, à part, 1 WC séparé
- 1 pièce / cuisine de +/-12,50m2 avec accès un petit balcon sur l'arrière du bâtiment
- 1 pièce / chambre de +/-16m2, actuellement divisée / divisible en 2 parties distinctes. Possibilité de l'utiliser comme logement ou bureau.
IDEAL POUR DE NOMBREUX TYPES DE COMMERCE, EN PARTICULIER POUR SUSHI BAR, PETITE RESTAURATION !
LOCAL ACTUELLEMENT LOUÉ -> IDÉAL POUR INVESTISSEUR
Une cave privative en sous-sol et l'usage du jardin commun à l'arrière du bâtiment complètent ce bien.
Possibilité de logement à l'arrière du local (et de domiciliation privée).
Le prix comprend également tout le matériel et les meubles.
Prix : 980.000 €
Charges : 500 €
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Tout voir Réduire
RÉNOVÉ RÉCEMMENT !
Il se compose de :
- 1 grande salle d'accueil de +/-30m2
- 1 espace de transition de +/-16m2 entre la pièce principale de l'entrée et les 2 pièces du fond. Cet espace inclut une salle de bains avec douche et WC et, à part, 1 WC séparé
- 1 pièce / cuisine de +/-12,50m2 avec accès un petit balcon sur l'arrière du bâtiment
- 1 pièce / chambre de +/-16m2, actuellement divisée / divisible en 2 parties distinctes. Possibilité de l'utiliser comme logement ou bureau.
IDEAL POUR DE NOMBREUX TYPES DE COMMERCE, EN PARTICULIER POUR SUSHI BAR, PETITE RESTAURATION !
LOCAL ACTUELLEMENT LOUÉ -> IDÉAL POUR INVESTISSEUR
Une cave privative en sous-sol et l'usage du jardin commun à l'arrière du bâtiment complètent ce bien.
Possibilité de logement à l'arrière du local (et de domiciliation privée).
Le prix comprend également tout le matériel et les meubles.
Prix : 980.000 €
Charges : 500 €
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 980 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 80 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Balcon
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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