Surface commerciale à vendre - Waarloos RBT87591

Oude Baan 2 c 2550 Waarloos

949 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT87591

  • 6 Chambre(s)
  • 379 m²
  • 5 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Oude Baan 2 c 2550 Waarloos
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Waarloos ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété située à Waarloos, au 2c Oude Baan, est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter ou valoriser un immeuble polyvalent. Elle comprend un espace commercial de 100 m² en rez-de-chaussée, qui était auparavant utilisé comme bureau d’assurance, offrant une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L’ensemble comprend également une studio de 47 m² adjacent à l’espace commercial, ainsi que deux duplex-appartements respectivement de 111 m² et 121 m², chacun doté d’un ou plusieurs terrasses pour profiter de l’extérieur. La propriété dispose de six chambres en tout, réparties dans les deux duplex, ainsi que de trois salles de bain et trois douchettes. Un atout supplémentaire est la présence de cinq garages et trois places de stationnement, idéal pour le stationnement ou la logistique. Le terrain de 718 m² accueille la construction datant de 1997 et est orienté à l’est. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. La localisation dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, en fait un lieu adapté autant pour un usage professionnel que résidentiel. La disponibilité immédiate facilite une prise en main rapide pour toute nouvelle activité ou projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

718 m²

Surface constructible

174 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87591 Réf. vendeur: 249896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Schaapje

678 m 2' 15'' 686 m 53'' 588 m 7' 678 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

3,4 km 12' 4 km 6' 2,8 km 21' 3,4 km 41'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

75 m 54''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

75 m 54''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

75 m 54''

Gares

Duffel

4,1 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,2 km 36' 10,3 km 11' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 1º 42' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

4,5 km 17' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Waarloos

41 m 30''

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

1,3 km 5' 1,3 km 1' 37'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2,3 km 10' 2,5 km 30'

Lidl Duffel

4 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

36,1 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,9 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 23'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Waarloos" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Atomium".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Schaapje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kontich" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler