Description

Immo Partner vous prépose en exclusivité, situé à Luxembourg ville, cet espace commercial sur une étages dispose d'une surface totale de ± 208,02m².

Détails complémentaires :
- Bâtiment en bon état ;
- Double vitrage, châssis en PVC ;
- Chauffage au mazout par radiateurs ;
- Porte d'entrée sécurisée,
- Alarme et détecteur de fumée ;
- Internet haut débit ;
- Dale en béton au sol.
- Nouvelle passeport énergétique en cours.

À seulement 5 minutes à pied de la gare et 2 minutes des transports en commun, cette localisation privilégiée vous place au coeur d'une zone en pleine transformation. Sans nul doute un secteur prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

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Immo Partner located in Luxembourg city, this commercial space on one floor has a total surface area of ​​± 208.02m².

Additional details:
- Building in good condition;
- Double glazing, PVC frames;
- Oil heating by radiators;
- Secure entrance door,
- Alarm and smoke detector;
- High-speed Internet;
- Concrete slab on the ground.
- New energy passport in progress.

Just a 5-minute walk from the train station and 2 minutes from public transport, this privileged location places you in the heart of an area undergoing rapid transformation. Without a doubt a popular area, offering an exceptional living environment.

The agency's fees are at the seller's expense. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 208 m²

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR85691 Réf. vendeur: 85421282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

789 m 10'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

584 m 2' 21'' 760 m 1' 17'' 494 m 6' 494 m 6'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 24' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 17' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Luxemburg / Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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