Surface commerciale à vendre - Willebroek RBT75245

Volksstraat 33A 2830 Willebroek

180 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT75245
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 33A Volksstraat, en plein cœur de Klein-Willebroek, offre une occasion unique d'acquérir un espace bien situé dans une zone à forte visibilité. La propriété a été rénovée en 2008 et possède une excellente performance énergétique avec un label EPC B, ce qui contribue à réduire les coûts de fonctionnement. Son emplacement stratégique à proximité de la marina et des établissements horeca en fait un lieu attractif pour diverses activités commerciales. L'espace intérieur de 103 m² est agencé avec une entrée, une salle de bureau actuellement occupée par un salon de coiffure, une cuisine avec toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage. La propriété comprend également un garage individuel, offrant un stationnement pratique pour les visiteurs ou les employés. La configuration intérieure est fonctionnelle et adaptée à une utilisation commerciale variée. Le bâtiment est actuellement loué à 780 € par mois, ce qui en fait également une option intéressante pour un investisseur. La propriété dispose de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un EPC valable jusqu'en 2034. La localisation et l’état du bien en font une opportunité à étudier pour un projet commercial ou pour un investissement locatif sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 103 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT75245 Réf. vendeur: 18115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,2 km 10' 2,2 km 4' 1 km 22' 1,2 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

615 m 8' 2 km 4' 615 m 14' 615 m 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

615 m 8' 2 km 4' 615 m 14' 615 m 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

582 m 8' 2 km 4' 582 m 14' 582 m 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 13'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

729 m 9'

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

729 m 9'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

729 m 9'

Gares

Boom

1,6 km 12' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,5 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 1º 5' 18,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 2º 1' 33,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

125 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,3 km 26' 5,4 km 39' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

84 m 1' 1''

Supermarchés

Jumbo Boom

917 m 10' 2,3 km 4' 667 m 18' 917 m 18'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,1 km 10' 1,3 km 2' 21'' 781 m 15' 1 km 20'

Colruyt Boom

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,5 km 25' 1,7 km 28'

Parcs d'attractions

Atomium

23,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,2 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,9 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelboom" à 22 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.

Transports

À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Boom" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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