Surface commerciale à vendre - Willebroek RBU41903

Dendermondsesteenweg 190 0001 2830 Willebroek

397 000 €

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RBU41903
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Willebroek, idéalement situé sur la Dendermondsesteenweg 190, 2830 Willebroek. Avec un prix attractif de 397 000 €, cette propriété offre une combinaison parfaite d'espaces commerciaux et de stockage pour répondre aux besoins des entrepreneurs ambitieux en quête d’un emplacement stratégique. Ce bien immobilier se distingue par ses surfaces multiples, comprenant une surface commerciale ou de bureau de 98 m², ainsi qu'une vaste cave de stockage de 210 m², ce qui en fait une solution polyvalente pour diverses activités professionnelles. La présence d’un ascenseur pour marchandises facilite le transport de matériel lourd, tandis que le sanitaire avec deux toilettes, une kitchenette et une salle de rangement apportent tout le confort nécessaire à une utilisation quotidienne. De plus, cinq places de stationnement devant le bâtiment offrent une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel, renforçant l’attractivité de cette propriété. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une grande variété de projets commerciaux ou institutionnels. Sa localisation à l’entrée de Willebroek confère un avantage stratégique pour toute activité nécessitant une visibilité accrue ou un accès facile pour les clients et partenaires. La proximité des axes principaux de la région permet un déplacement fluide, renforçant ainsi le potentiel économique du site. La possibilité d’accession immédiate à la propriété, en fonction de la signature de l’acte notarié, constitue un atout supplémentaire pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant démarrer ou développer rapidement son activité. La conformité énergétique avec un certificat énergétique B délivré en novembre 2022 garantit une performance énergétique satisfaisante, offrant également des perspectives d’économies sur les coûts d’exploitation. En choisissant ce bien, vous investissez dans un espace commercial doté d’un fort potentiel, dans un secteur en pleine croissance. Sa configuration et ses équipements modernes en font une option idéale pour divers types d’entreprises, qu’il s’agisse de commerce, de services ou de stockage. La possibilité d’acquérir cet immeuble sans TVA ajoute à l’intérêt financier de cet investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à prendre directement contact avec le propriétaire. Ce bâtiment représente une véritable opportunité pour dynamiser votre activité dans un cadre accessible et bien situé, alors ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle à Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 98 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41903 Réf. vendeur: 18221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

580 m 2' 33'' 567 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

1,1 km 4' 817 m 1' 29'' 576 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

1,3 km 4' 1,1 km 1' 28'' 913 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,4 km 5' 1 km 1' 44'' 852 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

252 m 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,9 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

138 m 1' 40''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

235 m 2' 49''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

409 m 5'

Gares

Willebroek

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 21' 20,8 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25,1 km 1º 57' 31 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

6,4 km 25' 5,1 km 40' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

496 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Willebroek

495 m 1' 39'' 109 m 8'' 371 m 4' 371 m 4'

Delhaize Willebroek

629 m 2' 6'' 267 m 21'' 262 m 3' 262 m 3'

Aldi Willebroek

722 m 2' 51'' 380 m 36'' 375 m 5' 375 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

21 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,7 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

24,4 km 18'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

2,8 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bengelhuisje" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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