Surface commerciale à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT29758

Duffelsesteenweg 2A 000 2860 Sint-Katelijne-Waver

90 000 €

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RBT29758
  • 104 m²
Duffelsesteenweg 2A 000 2860 Sint-Katelijne-Waver
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur du village pittoresque de Sint-Katelijne-Waver. Offrant une surface pratique au rez-de-chaussée, il comprend un espace d'accueil/salle d'attente, deux salles de pratique équipées d'une douche, ainsi qu'une salle polyvalente actuellement aménagée en sauna avec douche. La propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, ce qui la rend particulièrement attrayante pour diverses activités commerciales. Le bâtiment est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès, les transports en commun et une piste cyclable, reliant efficacement Bruxelles et Anvers. Le centre du village, animé par des restaurants, commerces, écoles, et installations sportives et de loisirs, est à quelques pas, offrant ainsi une localisation extrêmement pratique pour les professionnels cherchant à être au cœur de l'activité locale. Construit en 1957, le bâtiment s'étend sur une superficie totale de 214 m² et dispose de toutes les raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau. Le bien est actuellement conforme aux normes électriques en vigueur. Une place de parking est facilement disponible sur la place du village ou sur le parking municipal situé à quelques dizaines de mètres. Notez que le bâtiment devra être rénové dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre un label énergétique D ou supérieur. Profitez de cette opportunité unique pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien exceptionnel en prenant rendez-vous dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

214 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29758 Réf. vendeur: 6324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louiske En Sophieke

170 m 45'' 170 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

223 m 1' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

223 m 1' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2 km 10' 2,8 km 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

84 m 1'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

84 m 1'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

84 m 1'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 56' 16,9 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 34' 30 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

572 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

117 m 24'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

127 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

623 m 4' 623 m 1' 34'' 575 m 7' 575 m 7'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

843 m 3' 843 m 1' 56'' 685 m 8' 843 m 10'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 8' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

35,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,3 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Louiske En Sophieke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Hagelstein 1" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 5 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Malines à vélo. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

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Documents

3abcedf5-9cf1-430b-8726-99010cb39616_6324asbestattest_Duffelsesteenweg 2A, Sint-Katelijne-Waver.pdf

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63feac20-9e0b-40b3-aa24-01093ca5e61f_6324Certificaat-20240320-0003180337-KNR-1.pdf

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54dcbf46-cf76-4dea-bea7-fee49b95eabb_6324Gewestinfo-O2024-0878426-4_10_2024.pdf

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cf226796-731f-44bb-bc9a-8ca18363a7b7_6324OnroerendErfgoed-O2024-0878430-4_10_2024.pdf

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94e027e6-9044-43b6-ac9d-23995e19732d_6324Overstromingsgevaar-O2024-0878428-4_10_2024.pdf

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