Surface commerciale à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT29758
Duffelsesteenweg 2A 000 2860 Sint-Katelijne-Waver
90 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur du village pittoresque de Sint-Katelijne-Waver. Offrant une surface pratique au rez-de-chaussée, il comprend un espace d'accueil/salle d'attente, deux salles de pratique équipées d'une douche, ainsi qu'une salle polyvalente actuellement aménagée en sauna avec douche. La propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, ce qui la rend particulièrement attrayante pour diverses activités commerciales. Le bâtiment est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès, les transports en commun et une piste cyclable, reliant efficacement Bruxelles et Anvers. Le centre du village, animé par des restaurants, commerces, écoles, et installations sportives et de loisirs, est à quelques pas, offrant ainsi une localisation extrêmement pratique pour les professionnels cherchant à être au cœur de l'activité locale. Construit en 1957, le bâtiment s'étend sur une superficie totale de 214 m² et dispose de toutes les raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau. Le bien est actuellement conforme aux normes électriques en vigueur. Une place de parking est facilement disponible sur la place du village ou sur le parking municipal situé à quelques dizaines de mètres. Notez que le bâtiment devra être rénové dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre un label énergétique D ou supérieur. Profitez de cette opportunité unique pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien exceptionnel en prenant rendez-vous dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 90 000 €
- Revenu cadastral: 805 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
214 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
20/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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