Surface commerciale à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT32373

Berlaarbaan 170 2860 Sint-Katelijne-Waver

575 000 €

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RBT32373

  • 3 Chambre(s)
  • 458 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver bevindt zich dit handelsgelijkvloers met een schitterende visibiliteit en bovenliggende woonst. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de oprit van de E19 en toch in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.Het handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden. De ruime winkelruimte/showroom is ideaal voor commerciële doeleinden en kan ook worden ingericht met kantoorruimtes. Aangrenzend aan de winkelruimte is momenteel een apart kantoor ingericht. Verder beschikt u aan de achterzijde nog over een ruim magazijn uitgerust met sectionaal poorten, bereikbaar langs de zijkant van het gebouw.Via een vaste trap naar de eerste verdieping betreden we de bovenliggende woonst. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en kunt u inrichten met een zithoek, voorzien van een gaskachel, en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste toestellen. Van hieruit heeft u toegang tot het zuid-georiënteerde (deels overdekte) terras, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Verder beschikt u op de eerste verdieping nog over 2 slaapkamers, een apart gastentoilet, een praktische berging en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en douche. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar u nog een derde slaapkamer kunt inrichten. Tevens is deze woning voorzien van 24 zonnepanelen en een laadpaal. U beschikt ook over voldoende parkeermogelijkheden aan het pand.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelsgelijkvloers met woonst op een toplocatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0474/78 07 73 of neem een kijkje op * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 3 slaapkamers- Uitstekende locatie- Verschillende mogelijkheden

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 191 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32373 Réf. vendeur: 4041858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbe'L Krabbel

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hagelstein

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 904 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hagelstein

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 904 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 904 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

438 m 5'

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

438 m 5'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

438 m 5'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

4,6 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 28' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 8' 24,6 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 26' 29 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,5 km 14' 2,4 km 26' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Sint-Ludwina Kerk 4e

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2 km 31' 3 km 36'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2 km 29' 2,9 km 35'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 24' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

34,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,9 km 3'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Donkey - Bonheiden Sint-Ludwina Kerk 4e".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kribbe'L Krabbel", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hagelstein", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Hagelstein 1" et se situe à 1 minute en voiture.

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