Surface commerciale à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU67588

Berlaarbaan 170 2860 Sint-Katelijne-Waver

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RBU67588

  • 3 Chambre(s)
  • 458 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver bevindt zich dit handelsgelijkvloers met een schitterende visibiliteit en bovenliggende woonst. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de oprit van de E19 en toch in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.Het handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden. De ruime winkelruimte/showroom is ideaal voor commerciële doeleinden en kan ook worden ingericht met kantoorruimtes. Aangrenzend aan de winkelruimte is momenteel een apart kantoor ingericht. Verder beschikt u aan de achterzijde nog over een ruim magazijn uitgerust met sectionaal poorten, bereikbaar langs de zijkant van het gebouw.Via een vaste trap naar de eerste verdieping betreden we de bovenliggende woonst. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en kunt u inrichten met een zithoek, voorzien van een gaskachel, en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste toestellen. Van hieruit heeft u toegang tot het zuid-georiënteerde (deels overdekte) terras, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Verder beschikt u op de eerste verdieping nog over 2 slaapkamers, een apart gastentoilet, een praktische berging en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en douche. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar u nog een derde slaapkamer kunt inrichten. Tevens is deze woning voorzien van 24 zonnepanelen en een laadpaal. U beschikt ook over voldoende parkeermogelijkheden aan het pand.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelsgelijkvloers met woonst op een toplocatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 3 slaapkamers- Uitstekende locatie- Verschillende mogelijkheden

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 2 191 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67588 Réf. vendeur: 4194028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbe'L Krabbel

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hagelstein

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 904 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hagelstein

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 904 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 904 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 4'

Bus

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

438 m 5'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

438 m 5'

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

438 m 5'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

4,6 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 28' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 8' 24,6 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 26' 29 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

2,6 km 9' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Sint-Ludwina Kerk 4e

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2 km 31' 3 km 36'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2 km 29' 2,9 km 35'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 24' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

34,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,9 km 3'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Hagelstein 1", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kribbe'L Krabbel" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hagelstein", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Skw".La station "Donkey - Bonheiden Sint-Ludwina Kerk 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Malines à vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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