Surface commerciale à vendre - Puurs-Sint-Amands RBT01258

Hoogstraat 6 2870 Puurs-Sint-Amands

382 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT01258
  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Puurs-Sint-Amands, offre une multitude de possibilités pour les professionnels cherchant à combiner espace de travail et habitation. À proximité immédiate des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, sa localisation est idéale pour toute activité nécessitant une visibilité et un accès facile. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuse, une grande salle de réunion multifonctionnelle, un bureau et une cuisine, rendant cet espace adaptable à divers besoins professionnels. Les deux étages supérieurs du bâtiment sont aménagés pour accueillir plusieurs bureaux ou peuvent être transformés en un duplex résidentiel spacieux. Ceci offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs intéressés par la location séparée du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs. Un atout particulier est petit jardin urbain à l'arrière qui ajoute une touche de verdure à cet espace citadin. Construit en 1969 sur un terrain de 159 m², le bâtiment dispose d'une superficie bâtie de 85 m². Avec des raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien est prêt à l'utilisation dès octobre 2025. Son certificat de conformité électrique assure aux futurs propriétaires une installation aux normes. Le prix est fixé à 398 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 382 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 77 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

159 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01258 Réf. vendeur: 11229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

727 m 2' 25'' 796 m 1' 28'' 649 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

98 m 19'' 993 m 2' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sjabi

98 m 19'' 993 m 2' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

60 m 12'' 1 km 2' 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

130 m 1' 34''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

130 m 1' 34''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

223 m 2' 41''

Gares

Puurs

585 m 3' 587 m 1' 2'' 585 m 7' 585 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 41' 26,6 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 1º 49' 35,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

619 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

10,8 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

482 m 6'

Supermarchés

Delhaize Puurs

278 m 55'' 441 m 57'' 278 m 3' 278 m 3'

Okay Puurs

1,2 km 4' 642 m 59'' 629 m 8' 643 m 8'

Comarkt Puurs

819 m 2' 43'' 819 m 1' 12'' 803 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

4,1 km 6'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Peuterpaleisje 2" à 9 minutes à pied."Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sjabi", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 130 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Puurs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Puurs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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