Surface commerciale à vendre - Puurs-Sint-Amands RBT01258

Hoogstraat 6 2870 Puurs-Sint-Amands

398 000 €

  • 241
Hoogstraat 6 2870 Puurs-Sint-Amands

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Puurs-Sint-Amands, offre une multitude de possibilités pour les professionnels cherchant à combiner espace de travail et habitation. À proximité immédiate des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, sa localisation est idéale pour toute activité nécessitant une visibilité et un accès facile. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuse, une grande salle de réunion multifonctionnelle, un bureau et une cuisine, rendant cet espace adaptable à divers besoins professionnels. Les deux étages supérieurs du bâtiment sont aménagés pour accueillir plusieurs bureaux ou peuvent être transformés en un duplex résidentiel spacieux. Ceci offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs intéressés par la location séparée du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs. Un atout particulier est petit jardin urbain à l'arrière qui ajoute une touche de verdure à cet espace citadin. Construit en 1969 sur un terrain de 159 m², le bâtiment dispose d'une superficie bâtie de 85 m². Avec des raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien est prêt à l'utilisation dès octobre 2025. Son certificat de conformité électrique assure aux futurs propriétaires une installation aux normes. Le prix est fixé à 398 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 77 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

159 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01258 Réf. vendeur: 11229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

727 m 2' 25'' 796 m 1' 28'' 649 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

98 m 19'' 993 m 2' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sjabi

98 m 19'' 993 m 2' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

60 m 12'' 1 km 2' 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

130 m 1' 34''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

130 m 1' 34''

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

223 m 2' 41''

Gares

Puurs

585 m 3' 587 m 1' 2'' 585 m 7' 585 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 41' 26,6 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 1º 49' 35,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

619 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

10,8 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijke Hub Vsv

229 m 2' 44''

Supermarchés

Delhaize Puurs

278 m 55'' 441 m 57'' 278 m 3' 278 m 3'

Okay Puurs

1,2 km 4' 642 m 59'' 629 m 8' 643 m 8'

Comarkt Puurs

819 m 2' 43'' 819 m 1' 12'' 803 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

4,1 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Puurs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Puurs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tijdelijke Hub Vsv" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 130 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Puurs") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Peuterpaleisje 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sjabi", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 21 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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