Surface commerciale à vendre - Huldenberg RBR54240

Dorpsstraat 5 3040 Huldenberg

1 200 000 €

  • 495
  • 1 Garage
  • 119 m² Terrasse
  • Jardin
Dorpsstraat 5 3040 Huldenberg

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Huldenberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bâtiment commercial exceptionnellement restauré est une ancienne ferme classée, située au cœur de Huldenberg, à l'adresse Dorpsstraat 5. Avec une façade impressionnante de 35 mètres de large, il s'étend sur un terrain orienté sud de 31 ares. Le bien est entouré de la beauté naturelle du parc De Doode Bemde et du Château de Neerijse, offrant aux amoureux de la nature une multitude de sentiers de randonnée et d'observatoires pour observer les oiseaux. Il bénéficie d'une excellente connexion vers les villes de Leuven, Overijse, et Tervuren ainsi qu'un accès aisé à l'autoroute, avec un arrêt de bus à proximité. Le rez-de-chaussée propose 290 m² d'espaces ouverts et lumineux, comprenant des zones de sièges et de restauration, un grand bar avec robinetterie, une cuisine industrielle bien équipée (sections chaud, froid et plonge), ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 120 m². De plus, le bâtiment dispose d'une grande capacité de stationnement avec 15 places extérieures et trois garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage, vous trouverez des installations sanitaires séparées pour dames et messieurs, une salle de repos pour le personnel ainsi qu'un bureau, le tout sur environ 70 m². Quant à l'espace résidentiel à l'étage supérieur, il s'étend sur environ 130 m² avec un grand salon en parquet, une cuisine équipée avec îlot central, trois chambres avec placards intégrés, deux salles de bains et un bureau ou deuxième salon. Des caves voûtées en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Avec une date de construction remontant à 1755, ce bâtiment combine charme historique et fonctionnalité moderne. Chauffé au gaz et doté de fenêtres à double vitrage, il est prêt à accueillir un nouvel acquéreur qui saura apprécier son potentiel diversifié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 3 159 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1755

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

119 m²

Surface totale du terrain

3100 m²

Surface constructible

289 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR54240 Réf. vendeur: 3858018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

4 km 20' 4,8 km 7' 2,4 km 39' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

373 m 1' 27'' 373 m 36'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

373 m 1' 27'' 373 m 36'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,3 km 38' 10,3 km 13' 6,6 km 47' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

88 m 1' 3''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

88 m 1' 3''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

88 m 1' 3''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,5 km 18' 4,2 km 6' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 58' 21,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,3 km 18' 2,5 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 15' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,1 km 37'

Carrefour Express Leefdaal

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Day To Day Heverlee Zuid

5,1 km 22' 10,3 km 11' 4,3 km 45' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,7 km 18'

Musées

Musée Hergé

24,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

18,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,6 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 24 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kiddo" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 13 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volkswagen Jennes Leefdaal") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".

Tout voir Réduire