Surface commerciale à vendre - Erps-Kwerps RBW25156

Dorpsplein 7 3071 Erps-Kwerps

545 000 €

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RBW25156
  • 2 Chambre(s)
  • 491 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op een schitterende locatie te Erps-Kwerps bevindt zich dit handelspand met bovengelegen appartement. Het pand beschikt over een authentieke gevel met een uitzonderlijke visibiliteit. Gelegen in het centrum van Erps-Kwerps in de nabijheid van winkels en het openbaar vervoer, toch met een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen biedt dit pand tal van mogelijkheden.Het handelsgelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als restaurant. U beschikt vooraan over een aparte inkomhal, drie aparte verbuiksruimtes waarvan één met toog en voldoende toiletten. Achteraan bevindt zich een ruim, zuidwest georiënteerd terras van 100 m² waarop gasten plaatsen kunnen nemen bij goed weer. Verder is het pand ook voorzien van een zeer ruime, volledig ingerichte keuken, een bijkeuken en extra bergruimte. Via de nachthal bereiken we de eerste verdieping waar zich nog een extra verbruiksruimte en het bovengelegen appartement bevinden. Het appartement beschikt over een aparte keuken en een ruime leefruimte die u kunt inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Verder geeft de hal ons nog toegang tot de badkamer uitgerust met lavabo, douchebad en toilet en twee slaapkamers. Tot slot beschikt u nog over een ruime zolder en voldoende parkeermogelijkheden voor het handelspand en op het Dorpsplein. Deze eigendom is momenteel verhuurd voor lange termijn (tot 2036) en biedt een interessant huurrendement.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelspand met bovengelegen woonst op een toplocatie te Erps-Kwerps. Contacteer ons voor meer informatie op Tel +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- Duurzaam verhuurd- Uitzonderlijke ligging- Handelspand met appartement

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 5 104 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

471 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 4

114 m 31'' 76 m 10'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

326 m 1' 10'' 326 m 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

326 m 1' 10'' 326 m 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,4 km 20' 5,8 km 7' 4,7 km 19' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

95 m 1' 8''

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

95 m 1' 8''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

95 m 1' 8''

Gares

Kortenberg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 31' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,4 km 19' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

115 m 37'' 153 m 23'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Delhaize Kortenberg

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Kortenberg

2,6 km 11' 3 km 5' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,4 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,6 km 7'

Magasins

Vivre près de Dorpsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 7 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Petteflet 4", une crèche joignable en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel), De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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