Surface commerciale à vendre - Begijnendijk RBT96702

Liersesteenweg 35 3130 Begijnendijk

324 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96702

  • 293 m²
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété commerciale située au 35 Liersesteenweg à Begijnendijk offre une opportunité intéressante pour entrepreneurs souhaitant combiner activité et logement. Le bâtiment, construit sur un terrain de 11 ares 05 centiares, comprend une espace commerciale en rez-de-chaussée, aménagée avec une vitrine et une salle d’exposition, ainsi qu’une cuisine industrielle équipée d’un gazinière, d’un four chaud, d’une friteuse et d’un congélateur industriel. La surface commerciale bénéficie également d’un grand espace de stockage, comprenant une chambre froide, une grande garage avec porte basculante automatique, ainsi qu’une armoire frigorifique supplémentaire. À l’arrière, un jardin orienté sud-ouest avec piscine, abri de jardin et espace barbecue offre un cadre agréable pour les moments de détente. L’habitation attenante possède une disposition pratique avec un séjour, une cuisine privée équipée d’une double évier et d’une plaque de cuisson en céramique, ainsi que deux chambres à l’étage et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux autres chambres, une salle d’eau avec douche pluie, un lavabo avec meubles intégrés, un WC séparé et une terrasse couverte. La maison a récemment vu ses fenêtres remplacées par du PVC double vitrage équipées de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au propane, et la consommation énergétique est estimée à 697 kWh/m² par an. Le terrain bénéficie d’un accès facile avec un stationnement spacieux devant la propriété. La localisation stratégique entre Aarschot et Begijnendijk, en zone résidentielle, offre un environnement calme et pratique. La propriété est prête à accueillir une activité commerciale ou à être modernisée pour une résidence principale ou secondaire. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue sans TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1105 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96702 Réf. vendeur: T1732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 3

1,5 km 5' 1,5 km 1' 26'' 1,1 km 16' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

5,7 km 24' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

301 m 4'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

301 m 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

362 m 4'

Gares

Booischot

998 m 4' 974 m 1' 3'' 782 m 12' 998 m 12'

Bornes de recharge

Vissendijk

2,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

944 m 3' 750 m 11' 944 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

945 m 11'

Supermarchés

Spar Booischot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Begijnendijk

1,8 km 11' 2,3 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Begijnendijk

1,7 km 11' 2,2 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 11'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Begijnendijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Booischot Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Hei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflet 3" à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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