Surface commerciale à vendre - Keerbergen RBW34966

Haachtsebaan 35 3140 Keerbergen

675 000 €

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RBW34966
  • 389 m²
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Description

Situé au cœur de Keerbergen, cet immeuble commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant un espace à aménager selon leurs besoins. Avec une superficie de 389 m², ce bien immobilier présente un potentiel considérable, notamment grâce à sa luminosité naturelle abondante procurée par de larges vitrages qui confèrent une atmosphère ouverte et accueillante. Érigé en 2015, ce bâtiment à rénover dispose d’une seule toilette et bénéficie d’équipements essentiels tels que le double vitrage ainsi que les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, assurant ainsi un cadre fonctionnel pour tout projet commercial. Implanté sur la Haachtsebaan 35, dans une zone urbaine résidentielle, ce local commercial est idéalement positionné dans un environnement dynamique et accessible. La localisation centrale de Keerbergen facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun à proximité, ce qui constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée et assurer la visibilité de votre activité. Par ailleurs, l’emplacement bénéficie d’une excellente classification énergétique avec des scores G et P de catégorie A, témoignant d’une bonne performance énergétique et d’un confort optimal. Le bâtiment ne se trouve pas en zone inondable, ajoutant une sécurité supplémentaire quant à la pérennité de l’investissement. Proposé au prix de 675 000 €, sans TVA applicable, ce bien se présente comme une occasion privilégiée pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une commune attractive de la région flamande. Non actuellement loué, il laisse toute liberté d’aménagement pour répondre précisément aux exigences de votre activité professionnelle. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre projet commercial dans un cadre à la fois stratégique et prometteur à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34966 Réf. vendeur: 4404901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Keerbergen

99 m 34'' 81 m 9'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

377 m 1' 29'' 359 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

343 m 1' 23'' 326 m 39'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

151 m 44'' 133 m 15'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Bus

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

159 m 1' 54''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

159 m 1' 54''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

159 m 1' 54''

Gares

Haacht

5,8 km 21' 5,8 km 7' 4,4 km 20' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 27' 25,5 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 1º 38' 33,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

332 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

255 m 1' 23'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

418 m 1' 38'' 400 m 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Keerbergen

633 m 2' 21'' 615 m 1' 1'' 633 m 8' 633 m 8'

Aldi Haacht

4,1 km 15' 4,1 km 5' 2,9 km 20' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,3 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,6 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Haachtsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv Keerbergen", à seulement 1 minute de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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