Surface commerciale à vendre - Keerbergen RBW67443

Haachtsebaan 35 3140 Keerbergen

675 000 €

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RBW67443
  • 389 m²
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Description

Situé au cœur de Keerbergen, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 675 000 €, ce bâtiment datant de 2015 présente une surface utile de 389 m² à aménager selon vos besoins. L’espace se caractérise par une luminosité naturelle abondante grâce à de larges vitrages, conférant une atmosphère ouverte et accueillante. Le local est actuellement vacant et nécessite une rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de personnaliser entièrement ce lieu selon ses exigences professionnelles. Le bâtiment dispose d’une installation électrique certifiée conforme et est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Il comprend également un sanitaire avec un wc, ainsi que toutes les connexions indispensables telles que gaz, électricité et eau. En termes d’environnement et de sécurité, le bien se trouve dans une zone résidentielle selon le plan d’aménagement communal, avec des scores énergétiques excellents (G-score A et P-score A), ce qui atteste d’une performance énergétique optimale et d’un faible impact environnemental. De plus, il n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit pour les exploitants. L’emplacement central de ce bâtiment facilite l’accès aux commerces, établissements scolaires et transports en commun situés à proximité immédiate, tout en offrant des possibilités de stationnement aisées à l’arrière et sur la place communale voisine. Cette situation privilégiée au cœur de Keerbergen en fait un site attractif pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un cadre dynamique. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué ou à consulter le site internet dédié, afin de saisir cette excellente opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67443 Réf. vendeur: 4426797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Keerbergen

99 m 34'' 81 m 9'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

377 m 1' 29'' 359 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

343 m 1' 23'' 326 m 39'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

151 m 44'' 133 m 15'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Bus

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

159 m 1' 54''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

159 m 1' 54''

De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal

159 m 1' 54''

Gares

Haacht

5,8 km 21' 5,8 km 7' 4,4 km 20' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 27' 25,5 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 1º 38' 33,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

332 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

255 m 1' 23'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

418 m 1' 38'' 400 m 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Keerbergen

633 m 2' 21'' 615 m 1' 1'' 633 m 8' 633 m 8'

Albert Heijn - Haacht

3,7 km 17' 3,8 km 5' 3 km 16' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,3 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,6 km 4'

Villes proches

Vivre près de Haachtsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keerbergen Kerk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (29 minutes de route).Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Keerbergen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec une station située à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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