Surface commerciale à vendre - Keerbergen RBW75458

Haachtsebaan 35 3140 Keerbergen

675 000 €

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RBW75458
  • 389 m²
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Description

Situé au cœur de Keerbergen, cet immeuble commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique alliant visibilité et accessibilité. Proposée au prix de 675 000 €, cette surface de 389 m², construite en 2015, se présente comme un espace modulable à rénover selon vos besoins professionnels. Le bien, non actuellement loué, est doté d’un grand potentiel grâce à ses larges vitrines qui apportent une luminosité naturelle abondante, créant ainsi un environnement de travail agréable et accueillant. Le bâtiment dispose d’une installation électrique certifiée conforme, d’un système de double vitrage et des raccordements essentiels au gaz, à l’électricité et à l’eau, garantissant une fonctionnalité optimale. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, il bénéficie d’un label énergétique de performance A pour la consommation et les émissions, témoignant d’une excellente efficacité énergétique. Un sanitaire est présent sur place, assurant un confort élémentaire indispensable à un usage commercial. De plus, le site n’est pas situé en zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité des biens et des personnes. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, favorisant ainsi une grande fluidité d’accès pour la clientèle et le personnel. Un parking est disponible à l’arrière du bâtiment ainsi que sur la place communale voisine, facilitant le stationnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une occasion rare d’acquérir un espace commercial lumineux et bien situé à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75458 Réf. vendeur: 4433200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Keerbergen

99 m 34'' 81 m 9'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

377 m 1' 29'' 359 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

343 m 1' 23'' 326 m 39'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

151 m 44'' 133 m 15'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

159 m 1' 54''

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

159 m 1' 54''

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

159 m 1' 54''

Gares

Haacht

5,8 km 21' 5,8 km 7' 4,4 km 20' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 27' 25,5 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 1º 38' 33,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

332 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

255 m 1' 23'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

418 m 1' 38'' 400 m 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Keerbergen

633 m 2' 21'' 615 m 1' 1'' 633 m 8' 633 m 8'

Aldi Haacht

4,1 km 15' 4,1 km 5' 2,9 km 20' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,3 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,6 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Haachtsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 31 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Michielsinstituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Keerbergen" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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